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物业公司怎么注册？需要那些手续？

注册公司是在工商注册的，只需带着材料去工商局，主要问题是财产资格。

根据物业企业资格管理办法：

三级资质

1，注册资本50万元人民币以上；

2.不少于10名专职管理和技术人员，分别属于物业管理专业人员以及工程，管理，经济学和其他相关专业类别。其中，具有中级以上职称的不少于5人，工程，财务及其他业务经营人员具有相应的中级以上职称；

（三）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.委托物业管理项目；

（五）建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

第6条：

新建房地产服务企业应当自领取营业执照之日起三十日内，向其所在地工商所在地的直辖市，辖区人民政府房地产主管部门申请资格：

（一）营业执照；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人身份证明；

（五）物业管理从业人员职业资格证书和劳动合同，管理技术人员职业名称证书和劳动合同。

第7条

对于新建的物业服务企业，其资质等级根据最低等级确定，并设置一年的临时期限。

怎样注册物业管理公司

1.名称批准通知（来自三个名称）可以由代理批准（选择其他字体大小）；

2.确定业务范围（有或没有预先批准）；

3.确定注册资本；

4.确定法人代表（法人不得是同一行业的法人）；

（五）自然人股东的身份证原件（一个人股份有限公司还需要提供另一张身份证原件）或者营业股东营业执照正本；

6.股东各自的出资额和比例；

7.提交您自己房屋的产权证书和居住委员会证书的副本；

提交租赁合同以及房地产证明和居住委员会证明的复印件（住所改为经营房屋）；

如果未取得房地产证，则向房地产管理部门提交的证件上盖有公章（或商品房预售许可证的A4纸和红色公章），购房合同发票和住房合同的居住合同证明书（商业或商业和住宅两用，不需要居住委员会证明）；

为使村民自己建房，村委会需要签发临时居住证以及房主和房客的承诺书；

8.如果要提供工商办公室的地址，请提供同意书以注册工商办公室（受托人可以要求特别经理，但费用由客户支付）；

2.适用范围：营业执照—刻印章（公共印章，财务印章，法人姓名印章）—组织机构代码—税务登记（地税）

注册物业公司需要什么条件

注册公司准备的材料

1.公司名称（5个或更多公司备用名称）

2.公司注册地址的房地产证和房主身份证复印件（单位房地产需要在房地产证副本和房屋租赁合同上加盖产权公章；高新区，经济开发区和需要居住的新车站区将原始房地产证书提供给工商行政管理部门进行验证）

3.所有股东的原始身份证明文件（如果客户提供注册资本，则仅需提供身份证明文件的副本；如果法人是在新车站区，经济开发区，高新区注册的外国账户，则需要原始临时居留证）

4，全体股东的出资比例（公司股份在股东中的分配）

5.公司的业务范围（公司的主要业务是什么，某些范围可能涉及资格或执照的申请）

公司注册流程

步骤1：准备5个以上的公司名称，以供工商局验证

步骤2：转到印章一章，然后将一组印章切成官方印章，财务印章，法人印章和合同印章。同时去银行开立验资账户并存入投资资金。

第三步：安排信息申请营业执照

步骤4：将数据整理到质量技术监督局以获取公司组织代码证书

第5步：整理信息并在IRS的证书办公室申请国家税务证书

步骤6：整理文件，然后前往当地税务局的证明办公室处理当地税务

第7步：在开设了验证帐户的银行或其他银行中开设公司的基本帐户

步骤8：向国家税务总局组织公司的会计信息，以处理公司的备案和税务报告事宜