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注册公司必须要租房子吗？自己的房子不能用吗？

以前可以的，只要拿房产证和供办公用的说明。但供注册使用的房子面积可能要求比较高，我们以前的公司要求有100平方以上。后来了解到国家管理政策比较严格，只有有商业用途的房子才可以用来注册公司， 住宅不行。

具体情况再详细咨询一下工商管理局吧。好久没弄过相关的事情了。

租赁公司要不要注册

这个是需要的。

注册公司流程

第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名

第二步：到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。

第三步：整理资料到工商局办理营业执照

第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证

第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证

第六步：整理资料到地税局办证处办理地税

第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户

第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜

租房子跟能不能注册公司有什么关系啊?

对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；

　　但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。

　　请看第8条场所说明

　　有限责任公司营业执照办理流程：

　　一、办理依据

　　《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》

　　二、办理需提交材料

　　1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

　　2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；

　　应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

　　3、全体股东签署的公司章程；

　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；

　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。

　　5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；

　　6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；

　　依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。

　　7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；

　　根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。

　　8、住所使用证明；

　　自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

　　9、《企业名称预先核准通知书》；

　　10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

　　11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。

　　注：

　　1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。

　　2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。

　　3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。

　　4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。

　　三、办理程序

　　申请——受理——审核——决定

　　四、办理期限

　　对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。

　　五、收费

　　免收费

没有房屋租赁合同能办理营业执照吗

以北京为例，现在注册公司不需要租房合同，但是需要房产证明手续，一般为房产证复印件加盖产权单位公章，如是个人需要房主签字，如没有这些，就无法办理了。

请问没有房屋租赁合同可不可以注册公司?

注册公司提供租赁合同是不管用的，需要租房的业主提供房产证复印件。

什么样的房子可以注册公司

为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记

之前的商事改革的时候，已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。

但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。

使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。

简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。

除了使用住宅作为公司的注册地址，还可以使用商务秘书企业的地址，采用挂靠的地址来注册公司，商务秘书一般是政府或者是秘书企业进行集中管理，采用地址托管的形式，也是可以作为工商注册的

现在是不是住宅楼不能注册公司了这是为什么呢？？？

1.能不能注册的关键不在于房子是否可以居住,而是房产证上的用途,如果房产证上的用途为商业用房,那么就算房子的结构是家居形式的,根本不设办公设施的也是可以注册的房子.目前不可注册的房子为住宅用房,商用两用房,只有大厦写字楼,或房产证上的用途为商业用房的才可进行公司注册使用.2.刚创业的公司由于资金紧张,往往多会选择半公半私的房源,注册是在工商进行的相关事宜,只要其中房产证上的用途为商业用房时,注册过程不会碰到阻碍,工商注册公司也不会有实地的考查,所以房源内设施也是无所大碍的,但如果是办理税务程序时,其中一项为实地考查,此期间,会有相关人员到实际注册地进行核查,核查内容有,公司经营面积,库房,财务室,经理室是否齐全等.但这也要看你准备注册的公司是小规模企业还是一般纳税人企业,其中一般纳税人企业对于经营场地的核查还是比较严格的