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开发商注销了，怎么办房证

我不知道你在哪里

你好！关于购买未取得房产证的合同房，如果开发商同意更名，如何知道我新签订的合同是备了案的？

专业人士做到这一点，给出客观的分析并给出明确的操作建议：

1，猜测，“开发者同意更改名称”是听中介说的吗？如果您认为这是真的，则意味着中介与开发人员之间存在联系。 “重命名”是他们之间的默契。中介也可能与开发人员根本没有这种关系。这只是您业务的第一步，然后再尝试。如果它不起作用，它将不会丢失。因此，您必须做好心理准备。

2，“重命名”是掩盖的！现在就说吧。为了实现改变购房者的途径，只能撤销原始购买合同。撤销生效后，开发人员将与新人员签订新的购买合同。这是唯一可行的途径。只有傻瓜才会相信开发者会改变原始合同中的购买者，从而达到所谓的“重命名”目的。

3，您担心新合同签订后，开发人员不会接受该合同进行归档。没关系，因为它很容易找到（进入交易中心查询窗口以进行查找），第二，您也可以自己进行归档！由于开发者已经与您签订了合同，因此它不会与您合作提交合同。如果不是低级错误，则不会提交。

4。与中介打交道：建议签订佣金服务协议。中介的义务是帮助您与开发者签订正式的购买合同，并与开发者获得新的合同。您的义务是在完成后一次性支付服务费。如果中间发生事故，将不会支付服务，也不会支付服务费。请记住：付款仅在您签署购买合同时才支付给开发人员，请勿将其交给他人！稍后您要做的就是等待撤销旧合同（也可以公开获得），然后按照购买第一手房屋的过程进行操作。获得新合同后，我将再次支付中介费用。其他一切都必须让中介机构对此担心。这也是浪费时间。

未取得房产证房屋买卖纠纷

索赔可以根据法院的建议进行更改。