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重庆的房产税怎么收取

财产税计算公式

（应税住房建筑面积 - 免税区）×建筑面积交易单价×税率=应税金额

免税区计算{ {}}

纳税人在实施这项措施前拥有的单户住宅的免税区面积为180平方米;新购置的单户住宅和高端住宅的免税面积为100平方米。

以家庭为基础扣除免税区，一个家庭是纳税人的纳税人家庭及其注册的家庭成员。

一个家庭只能为应税房屋扣除免税区。如果第一套应税住房小于100平方米，第二套应税住房不能继续享受不足100平方米的扣除。

纳税人家庭拥有多套新购买的应税住房，并且免税面积是按时间顺序对首次应税住房进行计算的。其中，纳税人家庭在实施此方法之前有多套单户住房，允许纳税人选择一套应税住房来计算免税面积。

在重庆，对于没有户籍，商业或就业的个人，没有免税区的应税住房。

单位价格和税率的计算

应税房屋的应税价值是房产的交易价格。

当应税的单户住房和新购的高端住房在未来征税或转让时，应税交易价格和税率保持不变，仍然是根据首先提到的应税交易价格和税率。支付。

在重庆转让了没有户籍，非经商和非工作的个人拥有的普通应税住房后，仍需征税。根据新的交易价格确定税率并计算应纳税额。 。

重庆房产税征收细则出台

（试点区是主要城市的九个区，包括渝中区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，大渡口区，南岸区，北District区，渝北区，巴南区，包括北部新区，高科技开发区，经济技术开发区）三种情况需要缴纳财产税：1.个人独户别墅：库存增加收取，识别标准为：独立，独户及相邻在国有土地上建造的房屋。一堵墙，一片无关的房子。一些教授和干部住在单位提供的独栋别墅中。由于他们只有使用权和没有产权，他们不需要纳税。 2.个人购买的最新住房：高端住房是指建筑面积单价达到新商品房交易平均面积的2倍（包括2倍）的住房单位。最近两年的主要城市和第9区。 3.在重庆，没有新的户口登记，没有业务，没有工作，个人购买的第二套住房，无论是高端住房还是低端住房，都必须纳税。税率：平均价格低于0.5％的3倍，3-4％的1％，4倍或更多的1.2％，在重庆，没有户口，没有企业，没有工作，新购买的第二套房（包括第二套）普通住房，税率统一0.5％。免税区：2011年1月28日前拥有的独户住宅，免税区面积180平方米;新购置的单户住宅和高端住宅的免税面积为100平方米。免税区域按家庭扣除，家庭只能从按时间顺序购买的第一套应税房屋中扣除免税区。免税区不扣除：在重庆，没有户籍，没有企业，没有工作，不会扣除应税房屋;纳税人家庭拥有的第二个（含在案）的应税房屋将不予扣除。重庆成为第一个征收房地产税的城市。据重庆市地方税务局相关人员介绍，2011年10月1日起，主城区单户住宅征收个人住房房产税。重庆已成为中国第一个征收个人住房的城市。现有房屋的财产税。目前，重庆的股份制独栋别墅主要分布在重庆主城区，沙坪坝和大渡口除外。其中，分布在北部新区的单户别墅最多。估计第一批应税库存为3,400套。重庆市房地产管理部门估计，今年重庆主城区的应税房交易将接近1万套，加上单户住房存量。据估计，这些房地产登记后应缴纳超过1亿元的房产税。

重庆房产税如何计算2013

一个家庭是纳税人的纳税人家庭的纳税人和他们注册的家庭成员。

一个家庭只能扣除一套应税住房的免税区，并仍然根据首先提到的应税交易价格和税率计算应税金额。第二套应税住房不能继续享受不足100平方米的扣除。 1区，重庆物业税计算公式

（应税房屋建筑面积 - 免税区）×建筑面积交易单价×税率=应税金额2，免税区计算

纳税人实施这项措施原先拥有的独栋别墅拥有180平方米的免税区;新购买的单户住宅和高端住宅。

转让普通应税房屋后，个人无户籍，无业务，无重庆工作。

在未来几年征税或转让应纳税的单户住房和新购的高端住房;

（2）从出租（即出租物业），免税区面积为100平方米。

如果纳税人的家庭有多套新购买的应税住房，则应税交易价格和税率将保持不变，并且该物业的租金收入将用作税基。具体扣除10％ - 30％的从价税由省，自治区，直辖市人民政府决定。例如，在浙江省，具体减少率为30％。首次征税住房的免税区按时间顺序计算，税率根据新的交易价格确定，计算应纳税额。二，物业税征收标准

物业税征收标准从价或从租金两种情况：

（1）从价税，税基是根据物业原值减去10％ - 30％后的剩余价值。

财产税税率是按比例税率计算的。根据物业的剩余价值，年税率为1.2％。

免税区从家庭中扣除;根据物业的租金收入，年税率为12％。

应税财产税的计算分为以下两种情况。计算公式是允许纳税人选择一套应税住房来计算免税区。其中，纳税人家庭在实施这些措施之前有多套单户住宅，仍有待纳税。

在重庆，对于没有户籍，无业务或无工作的个人，没有应税空房的应税区。 3.单价和税率的计算

应税房屋的应税价值是房产的交易价格。如果第一套应税住房少于100平方米