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注册物业公司需具备哪些条件？

（1）1级资格

1。注册资本500万元人民币或以上；

2。从事工程，管理，经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的不少于二十人，工程财务负责人具有相应的中级以上职称；

3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4。管理两种类型的财产，并按相应计算基础的以下百分比管理每种类型的财产的建筑面积：不少于100％：

（1）200万平方米的多层住房;

（2）100万平方米的高层住宅建筑；

（3）150,000平方米的独立式住宅（别墅）；

（4）500,000平方米的办公楼，工业厂房和其他物业。

5。建立并严格执行企业服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有良好的业务管理绩效。

（2）二级资质

1.注册资本在300万元人民币以上；

2。物业管理专业人员和工程，管理，经济学等专职相关专业。管理技术人员不少于20人。其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程财务负责人具有相应的中级以上专业职称;

3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4。管理两种类型的财产，并管理每种类型的财产的建筑面积以占相应计算基础的以下百分比：不少于100％：

（1）100万平方米的高层住宅；

（2）500,000平方米的高层住宅建筑；

（3）80,000平方米的独立式住宅（别墅）；

（4）200,000平方米的办公楼，工业厂房和其他物业。

5。建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有良好的业务管理绩效。

（3）3级资格

1。注册资金50万元人民币以上；

2。物业管理专业人员以及工程，管理和经济学的专职相关专业管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的不少于5人，工程财务负责人具有相应的中级以上职称；

3。物业管理专业人员根据国家有关规定获得专业资格证书

。4.委托物业管理项目；

5.建立并严格执行企业管理体系和服务质量，服务收费等标准，建立企业信用档案系统。

准备成立物业管理公司应该去找哪些主管部门？（重庆市）

楼主您好。我来自昆明。我不知道重庆和昆明是否一样。但是，全国范围的大致过程应该相似。一般过程是：首先去工商注册。房地产公司的资格分为三级，最低三级，注册资本不少于50万。取得营业执照后，请到登记营业执照的房屋委员会（有些人称为建筑委员会）申请资格。在处理时，需要特别注意某些专业技术人员的证书（原件）和劳动合同（原件）。 ）：物业管理专业人员和工程，管理和经济学相关专业领域的专职管理和技术人员不少于10名。其中具有中级以上职称的不少于5人，工程财务负责人具有相应的中级以上职称；物业管理合同。

要什么条件可以注册一个物业公司

1.建立物业管理公司分为两部分：营业执照和资格声明。

1。营业执照注册通常是一家有限责任公司。注册资本根据物业公司的等级计算。一开始是“临时等级3”（临时资格等级已取消）。有效期为一年，需要在一年内重新评估，否则资格将无效。从“三个级别”开始。三级物业管理注册资本为人民币50万元。营业执照您需要先找到当地工商局，然后再检查工商名称，确认股权等一系列程序。但是，每个成立公司的人都知道，注册公司的程序非常繁琐。通常要进行10或8次运行，但可能不会成功。因此，建议有些“钱”仍然必须“赚”其他钱。我建议您找到一家由当地代理商注册的公司。如果您花费几千美元，他们将帮助您获得一些东西，而不必担心自己。如果房东没有50万元现金，他们可以为您提供注册公司的帮助。注册后，他们将提取资金。在广东注册一家五十万房地产公司，甚至动用一万元资金，注册的代理公司将帮助您完成一切。您只需要配合提供的信息。商业登记，税务登记，法律印章等。它们将为您提供帮助。

这时值得提醒您：如果您让注册代理获得500,000注册资本，则该钱不存在，因为注册代理无法向您发送“白人”。商业登记成功后，他们将提取资金。因此，在财务管理上，房东或相关股东应向本公司借款50元，并签署贷款保留文件，因为50万元不存在，财务管理需要说明资金的去向。 。也就是说，当公司存在问题时，如果进行债务更正，则有必要根据股权比例承担相应的风险。您的有限责任公司的注册资本为人民币500,000元，这意味着您可能要承担人民币500,000元的风险。

二，物业公司的资格申请条件如下：

（三级资格）：

1.注册资本超过50万元人民币；

2.财产管理专业和工程，管理，经济和其他相关专业类别的不少于10名全职管理和技术人员。其中，具有中级以上职称的不少于5人，工程财务负责人具有相应的中级以上职称；

3。物业管理专业人员根据国家有关规定获得专业资格证书

。4.委托物业管理项目；

5.建立并严格执行企业管理体系和服务质量，服务收费等标准，建立企业信用档案系统。

第六条新建的物业管理企业应当自取得营业执照之日起三十日内，向工商登记所在地的市人民政府房地产主管部门申请资格。或工商注册所在地：

（1）营业执照；

（2）公司章程；

（3）验资证明；

（4）确认企业的法定代表人；

（5）财产管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理人员和技术人员的所有权证书和劳动合同。

第七条新设立的物业管理企业应具备最低条件，并设置一年的临时期限。

第9条申请批准的资格级别的物业管理企业应提交以下材料：

（1）企业资格级别声明表；

（2）营业执照；

（3）企业资格证书的副本；

（4）物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的所有权证书和劳动合同，工程和财务负责人的所有权证书和劳动合同；

（5）物业服务合同副本；

（6）道具