重庆迅法网财税

重庆二手房屋过户怎么办理?需要哪些手续和费用?

二手房转让涉及的税费基本上如上所述。

注册房产中介公司需要多少资金?

首先确定注册房地产经纪人的形式：

1.如果您是与朋友或家人合伙投资企业，则可以选择最低注册资本为30,000元人民币的普通股份有限公司；

2.如果您是一个人，则作为股东，选择一个最低注册资本为人民币100,000元的股份有限公司。

注册公司的步骤：

1.核名（确定公司名）；

2.租房子；

3.撰写“公司章程”

。4.给会计师公司收到“银行询价函”；

5.前往银行开设公司的验资帐户；

6.申请验资报告；

7.注册公司；

营业执照，到公安局指定的刻花俱乐部，刻上公章，财务；

19.申请公司组织代码证书；

10.前往银行开设基本帐户；

11.申请税务登记；

12.申请采购发票。

终于开始运作了。注意每月按时退税。即使您在开展业务时无需纳税，也必须进行零申报，否则将被罚款。

办理二手房中介公司需要哪些手续?

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资格证书

1.房地产经纪人的申请应具备以下条件：

1.具有独立法人资格的经济组织；

2.有固定的办公地点和服务地点；

3.注册资本应符合工商管理系统；

4.拥有完善的组织章程和各种管理系统；

5.具有房地产专业知识或房地产经纪人资格的人员应占整个从业人员的50％以上

。2.房地产代理服务的申请应提供以下信息：

1.向西安市房地产交易管理中心提交书面申请；

2.填写中介服务机构批准书，人员名册和经济人登记表；

3.上级主管部门的批准文件和营业执照副本（新招标代理机构提供申请表和验资报告的副本），场馆证书（需要房屋租赁登记的注册）；

4.中介服务组织的组织章程，办公系统，财务系统；

5.中介服务人员的工作证明（必须提供财务人员），经纪人资格证明（副本）；

6.整个员工身份证复印件，每张照片一英寸（实地员工提供临时居留证）。

以上信息必须打印在标准A4纸上。

第三，满足以上条件。信息完成后，中介部门将在内政部门登记，安排检查时间，并提前三天通知被调查单位。实地考察后，经过科长​​的初步审查和中央监督员的审查，将报告提交市国土资源局批准，并向合格人员颁发《资格证书》。市房地产中介服务机构”。

营业执照

1。批准与股东投资比例；

2。租赁合同;

3。 {}} 4。股东大会决议；

5。验资报告；

6。恢复全体股东；

7。公司身份证原件及复印件；

8。股东印章和身份证复印件；

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