重庆迅法网财税

个人注册物业公司是怎样程序

物业公司的资格申请条件如下：

1。注册资本50万元人民币以上；

2。工程，管理，经济学等相关专业类别的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于10人。具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程财务负责人应当具有相应的中级以上专业职称;

3。物业管理专业人员应当具有按照国家有关规定取得的相关专业资格。证书;

4。委托物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量，服务收费等管理体系和标准以及企业信用档案系统；

6。新建的物业管理企业应当自取得营业执照之日起三十日内，向工商登记所在地的人民政府房地产主管部门提出下列证件申请资格：

（一）营业执照；

（2）公司章程；

（3）验资证明；

（4）确认企业的法定代表人；

（5）物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理和技术人员证书和劳动合同。

7。新成立的物业管理公司将根据最低要求进行认证，且临时期限为一年；

8。申请批准资质等级的物业管理企业，应提交的材料如下：

（1）《企业资质等级申报表》；

（2）营业执照；

（3）商业资格证书，副本；

（4）物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的所有权证书和劳动合同，工程和财务负责人的所有权证书和劳动合同；

（5）物业服务合同副本；

（6）物业管理绩效材料。

领取营业执照后，您需要去土地和房屋管理局的财产部门申请“临时资格”，他们将给您一年的时间。今年，有必要申请“临时资格”至“三级资格”。如果在一年内不满足相关资格声明的条件，则有两种选择方法：

1）不合格的经营业务，目前约占房地产公司总数的30％。但是，如果物业部门找到它，将对其处以罚款，甚至可能被吊销“临时资格”。

创办物业公司的流程？

注册公司

有2家或更多公司，注册资本超过30,000

1人有限责任公司注册资本超过100,000

，目前的申请模式如下：{{} }注册业务的首选代理商或经济园区

，您要去工商局申请，由于经济园区通常是由地方政府建立的，因此也会被介绍到经济园区进行注册。 （由私营部门），政府与工商办公室有关。

通常，如果这个地方没有经济园区，请直接去工商局。

当然，您可以去工商局看看

{ {}}我会给您一个流程

贸易和贸易局流程：

首先，检查（需要1周）

必填材料：

1，身份证明所有投资者证书副本（投资者是公司所需营业执照的副本）

2，注册资本金额和所有投资者的投资金额

3，公司名称（最好是5个以上） ，公司大概是经营范围。

二，验资（即操作结束）

根据工商局签发的登记批准书和银行确认函，到银行申请注册。交易完成后，从银行收到资金并收到投资者的付款表格。并在对帐单的陈述书之后，由会计师事务所进行验资报告。

III。营业执照（需要2周）

所需材料：

1，由公司董事长或执行董事签署的公司注册登记申请

2，公司注册申请

3，股东大会决议

4，董事会决议

5，监事会决议

6，章程

7，股东或发起人的法人资格证书或自然人身份证明

8，证书董事，监事，经理，董事长或董事的聘用

9，董事，监事和经理的身份证副本

10，验资报告

11。居住使用证明（租赁协议，业权证明）

12。在公司的业务范围内，这是一个必须根据法律法规提交批准的项目。必须提交部门的批准文件

，经工商局批准后，公司将签发营业执照

税务办公室程序：

税务登记证（需要2周的时间）

首先，准备材料

材料：

1，公司营业执照的正本和副本，

2，组织机构代码的正本以及每个

3《验资报告》

4的正本和副本，公司或协议的原始条款或可行性研究报告或原始合同，每个

5的副本，法定代表人，财务总监，税务处理人员“居民身份证”的正本和副本，

6，营业场所的财产权或使用权或租赁证书的正本或副本（加印花税）

2.提交注册申请，获取税务登记表和其他时间表，并填写相关内容{ {}}如实，提交税务登记表，查看税务登记表并提供相关文件和文件

。审核并批准

五。打印税务登记证并收集税务登记证

注册后的后续行动

1，前往税务局进行税务登记并确定公司性质（贸易型税率4％，生产型税率6％，服务型税率5％等）

2，去税务局确定税种，确定公司收入的方法税收征收（占一年缴纳：税率低于30,000净利润）缴纳18％，3-10百万缴纳27％，100％缴纳33％； 1月份支票付款。税率基本为2.31％）

3，到税务局申请发票，确定公司购买的发票类型

4，月税为1-10退货，还是代理商或直接访问。

物业公司注册要什么程序和资料啊？物业许可证怎么办理啊？

您好

要准备的代理公司注册程序和信息内容随着房地产的发展和对物业管理的需求，产生了物业管理公司。像其他企业一样，成立物业管理公司必须遵守工商行政管理部门的有关规定，并经批准后才能成立。 （1）物业管理公司的资格物业管理公司的资格主要是为了定义，检查和衡量该公司拥有或拥有的资金数额，专业人员人数以及所管理财产的规模。管理。力量和规模的象征。由于各个地区物业管理的发展程度不同，因此具体资格也有所不同。一般资格主要包括：（1）物业管理公司拥有或受托管理该物业的某些建筑面积，例如上海，建筑面积必须超过10,000平方米。 （2）一定数量的注册资本，例如北京，要求注册资本超过50万元人民币。 （3）有符合要求的公司名称和公司章程。 （4）有固定的办公空间和设施。 （5）必要的管理机构和人员。 （6）经营范围符合国家规定和政策。 （7）能够独立承担民事责任。 （二）物业管理公司的申请材料境内企业（包括国有，集体，股份合作企业）一般应具备以下条件：（一）主管机关关于物业管理公司申请书的审批报告。商业资格。 （二）设立物业管理公司的可行性报告和上级监管部门的批准文件。 （3）管理章程。 （4）公司法定代表人的聘书或聘书。 （5）验资证明。 （6）注册证明和营业地点。 （7）财产的拥有证明或委托管理。 （八）具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。 （9）其他有关信息。外商投资企业（包括中外合资，中外合作和外资企业），除申报和批准内资企业所需的有关信息外，还必须提供合资或合作的副本项目协议，合同和其他相关文件；应当委托具有外国咨询机构资格的组织办理批准申请。除了相关信息（例如个人身份证明和失业证明）外，私营部门的资格通常是相同的。 （三）物业管理公司申请设立的程序一般情况下，物业管理公司收到资质审批文件后，必须经工商行政管理部门办理登记手续后才能开业。按照有关规定。具体程序包括：（1）根据上述规定的条件准备材料和文件。 （2）向当地房地产主管部门提交申请。 （三）向地方工商行政管理局申请企业名称登记，法人登记和商业登记。 （四）到税务部门办理税务登记，到公安机关（或授权单位）登记并刻有公章。完成上述程序后，可以打开相关的文件处理程序：（1）首先，必须进行工商注册，这与其他公司的注册没有区别，但注册资本必须至少为50万人民币，否则将无法获得资格；您必须去当地的工商部门咨询，因为各地的情况有所不同。 （2）如果要在30天内进行工商注册，与税务部门的联系非常简单； （3）必须进行物业管理以完成上述工作。资格，这比较麻烦。资格分为一级，二级和三级。第一层可用于在全国范围内接收作品；第二层可用于居住在该省；第三层只能在当地城市使用。一般要求重新建立