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原租户未注销，房东可以去工商局注销原租户的营业执照让新的租户注册公司吗？

1，首先，房东无法自行处理取消，也无法处理原始租户的注册地址更改程序，所有这些都必须由原始租户处理。

2，其次，新租户或房东自注册公司使用原始地址，无法注册，必须是先前的租户迁移。

3。最后，可行的方法是找到原始租户并要求迁移，或者等到自然取消后再迁移。否则，将仅邀请工商人员进行现场调查，而工商部门将签发证书，使新房客能够办理注册手续。

扩展名：

注册流程

步骤1批准的名称。

时间：1-3个工作日。

操作：在确认公司类型，名称，注册资本，股东和出资比例之后，您可以去工商局当场或在线提交申请。

结果：核名称已通过，如果失败，则需要重命名。

步骤2提交数据。

时间：5-15个工作日。

通过验证后，确认地址信息，行政人员信息，业务范围，并在线提交预申请。在线预审批准后，将根据预约时间将申请材料提交给工商局。

结果：收到用于建立注册的注册通知。

步骤3获得许可证。

时间：约会的日期。

操作：携带用于建立注册的注册通知，负责人的原始身份证，并从贸易和工业局获取营业执照副本。

结果：获得营业执照。

步骤4雕刻和其他事项。

时间：1-2个工作日。

运营：凭营业执照，到公安局指定部门办理：公司印章，财务章，合同章，法人代表章，发票章；至此，公司注册完成。

必填材料

要注册，您需要准备以下文件：

1，由公司法定代表人签署的公司注册申请；

2.所有股东签署的公司章程；

3，法人股东证书或自然人股东身份证及其副本；

4，董事，监事和经理的文件和身份证复印件； {}} 5，指定代表或代理商的证明；

6，代理人的身份证及其副本；

7，居住证明。

注意：居住证明的使用分为以下三种情况：

（1）如果是您自己的财产，则需要房地产证明的副本，身份证的副本卡;

（2如果要租房，则需要房东签署的房地产证明的副本，房东身份证的副本，双方签署并盖章的租赁合同以及房租发票； {{ }}（3）如果您以公司名义租用办公楼，请提供带有公章的公司正式证书副本，公司营业执照副本，双方签署并盖章的租赁合同以及

跟进

1，注册银行的基本帐户

后，需要银行的基本帐户开设。基本家庭是

2。记账簿，是公司资本交换的主要帐户，日常资金收集和业务活动支付以及工资，奖金和现金的提取都可以通过该帐户进行处理。纳税申报表

完成公司注册后，您需要先申请税务注册。注册时需要提供会计信息（包括姓名，身份证号，联系电话）。

自公司成立后的第二个月起，必须进行月度会计核算并向税务机关报告税收。公司准备好信息并将其报告给特别管理人员后，税务局将核实纳税类型，税率，纳税时间和企业的税务管理者。将来，公司将根据税务机关批准的税款进行申报和支付。

3，社会保障金的支付

公司注册完成后，有必要在30天内向该地区管辖范围内的社会保障局开立公司社会保障帐户，并申请安全注册证书和CA证书，并与社会保障机构和银行签署三方协议。公关

原租户个体营业执照没有注销下家可以办理新的营业执照吗？

1.工商局

2。具体步骤

申请营业执照

首先，选择公司形式：

普通有限责任公司，最低注册资本为人民币30,000元需要2个（或更多）股东。从2006年1月起，新的公司法规定，允许一位股东注册有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也称为“一个人有限公司”。 “但公司名称中没有“一个人”，执照上将注明“自然人独资”），最低注册资本为人民币100,000元。

如果您投资在与亲朋好友开展业务时，您可以选择一家最低注册资本为人民币3万元的普通股份有限公司；如果您是唯一一家，则可以选择一家最低注册资本为人民币1万元的有限责任公司。 {}}

第二步，注册公司的步骤：

1，核名：进入贸易和工业局

以获得“企业（字体）名称”预先批准的申请表”填写您要参加的公司的名称。工商局的网站（工商局的内部网）将搜索该名称。如果没有名称，则可以请使用名称

来发布“业务”。）名称预先批准通知”。此步骤的手续费为30元。 （30元可以帮助您检索5个名称，重复使用多个名称，因此不必

尝试使用通用名称，因此您不必花钱）

2 ，租用：

到专门的办公室租用办公室。如果您有工厂或办公室，则不能在居民楼中工作。租住房屋后，您必须签署租赁合同，并要求房东提供房地产许可证的副本。

签订良好的租赁合同后，您必须去税务局购买印花税并以年租金的千分之一的价格购买。例如，如果您的年租金为10,000元，则应该购买10元。钱的印花税张贴在租金合同的首页上。在需要租赁合同的任何地方，都需要附有印花税的合同副本。

3。撰写“公司章程”：

您可以在贸易和工业局的网站上下载“公司章程”的样本，并可以对其进行修改。章程的最后部分由所有股东签署。

4，雕刻章：

到雕刻街道的地方雕刻一私人章，并告诉他们私人印章（正方形）。费用约20元。

5，给会计师事务所接收“银行确认函”：

与会计师事务所联系以接收“银行询问函”（必须是原始的会计公司新章节）。如果不确定，您可以在报纸上阅读分类广告，并且有很多会计事务所的广告。

6，去银行打开公司的验资证明：

所有股东将自己的部分股份带到银行，携带公司的章程，工商局发出的核名公告，法定代表人的私人印章，身份证，用于验资的

钱，空白询价信表格，请到银行开立公司帐户，您必须告诉银行打开测试。开一个好的公司账户后，每个股东根据自己的出资将相应的钱存入公司账户。银行将向每位

股东发出付款单，并在询价函上盖上银行印章。

注：公司法规定，在注册公司时，投资者（股东）必须支付全部资本，该资本可以以货币（即人民币）的形式或

（例如汽车），房地产，知识产权等。对于银行来说，这只是货币出资的一部分。如果您将实物，房地产等作为出资，则需要去会计公司确定其价值，然后使用其实际价格

出资。这比较麻烦，所以我建议您直接服用。金钱是资本，公司法无论您以何种方式获取金钱，无论是您自己拥有的还是借来的，只要您支付全部金额。

7，申请验资报告：

，并附有银行出具的股东付款单，银行盖章后的询价信以及公司的章程，核通知书和租金合同和房地产证明的副本，请去会计公司索取验资报告。一般费用约为500元人民币（注册资金在50万以下）。

8，注册公司：

到贸易和工业局，以接收各种形式的公司注册

我租了营业房，但前租户恶意不注销营业执照，我申请不了营业执照无法营业，向房东提出退房，房东说我违约

第一个也是最重要的解决方案是找到原始租户，并要求其进行迁移，或者等到自然取消后再进行迁移。否则，您只需要要求工商人员进行现场调查即可。工商部门将出具证明，新房客可以申请注册。但是，以后一种方式，我讨厌工商业不愿意这样做。

，第二个房东无权执行取消或原始租户的注册地址更改程序，所有这些都必须由原始租户处理。

最后，新租户或房东自注册公司使用原始地址，无法注册，必须是先前的租户迁移。

扩展信息

营业执照是由工商行政管理部门颁发给工商企业和个体经营者从事某种生产的证书。和运营活动。该格式由国家工商行政管理总局统一规定。

注册项目为：姓名，地址，负责人，资金额，经济构成，经营范围，经营方式，员工人数，经营期限等。营业执照分为原件和副本，两者具有相同的法律效力。原件应放在公司住所或营业场所的显眼位置，并且不得伪造，更改，出租，借出或转让营业执照。

未经营业执照的商业企业或自雇人士不得开业。禁止他们刻上公章，签订合同，注册商标或做广告，银行也不会开设帐户。

参考营业执照_百度文库