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公司注册在住宅性房屋是否可以？

你好朋友！根据《江苏省城乡规划条例》第五十条（2010年3月26日江苏省十一届人大常委会第十四次会议通过），记录的用途应与用途一致。在建设工程规划许可证或农村建设规划许可证中规定。业主不得违反法律，法规和管理规定，擅自将房屋改建为手术室。如果确实需要更改，则应满足建筑安全，居住环境，景观，交通，邻里等方面的要求，征得有关方面的同意，并报城乡规划部门批准，并进行。通过与房屋产权登记机构的有关变更手续；土地使用，应当依法完成审批程序。违反前款规定，擅自将其改为商品房的，工商，文化等有关部门不得发给有关证明。

居民房可以用来注册公司地址吗

在北京没有； 例如，北京需要以下材料进行财产认证；

1.准备办公室地址证明书，通常盖有物业单位的房地产证明和公章，法人住所证明书上加盖公章（商品房的财产要求），租赁合同，这些财产应为人所知

2.如果是私人财产，则必须在财产的每一页上签署房地产证书副本； 如果是个人财产，则在注册时必须验证原件

业主签署的企业居住证

在居民区开公司

1.是否允许在住宅区设立公司的问题：房客在将房屋改建为公司之前，应征得邻居的同意。未经同意：邻居可以要求房屋所有人要求更改住宅的性质。如果谈判失败，可以反映给房地产公司或居委会要求调解。如果上述方式无法解决，则可以在法院起诉所有人。

依据是：《产权法》第77条：“房主不得违反法律，法规和管理规定，将住所改成商品房。如果房主将房屋改成商品房，除了遵守法律，法规和管理在法规之外，应征得有关所有者的同意。”

2.如果噪音困扰着人们：您也可以向110报告或向城市管理大队报告进行调查，但这只能解决暂时的困难，根本无法解决问题。您也可以向环境保护局报告并要求检查噪音是否超过标准。如果超出标准，环境保护局可以对其进行调查和处理，邻居也可以向法院提起诉讼。

3.“对他们来说是否违法？我们的居民应该怎么做？”：绝对违反了《物权法》（未经授权擅自改变住宅建筑物的性质）和《民法通则》（侵犯了邻接权）。如果使用的是有毒有害化学物质，也可能违反其他规定。

4，“是否可以在居民区开设这种化学公司？”：

（1）并非所有化学药品都是危险品。仅规定了危险化学品的管理，运输，储存，使用，储存以及与居民区或学校的距离。

（4）如果调查是由另一方的危险化学品进行的：您可以向当地政府有关行政部门报告并要求调查。