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在出租屋注册公司，出租屋的业主需要承担哪些风险？

基本上没有与注册公司有关的风险；

（一）房屋出租后，其所在公司的经营不受所有者的控制，即公司中的公司是否违法与所有者无关；

2.无论是出租给个人还是企业，业主应承担的风险都是人为的风险，例如房屋的水电。

广州城中村出租屋可以注册公司吗？

首先要看的是位置，然后是注册公司的工作。

一般贸易公司都是可能的。 如果公司发生与房东无关的经济纠纷和责任事故，则与公司的法定代表人和股东有关。

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自己租的房子地址能给别人注册公司用吗？

如果您租用的房子是住宅，则原则上不能用作公司的注册地点；如果是商品房，则可以将该分租用作其他公司的公司注册地点。要申请营业执照，工商行政管理总局要求提供居住使用证明：财产所有人提交的财产所有权证书的副本；租赁房屋提交的租赁协议的副本和出租人的财产证明的副本；购房合同和购房许可证复印件；如果出租人是旅馆或饭店，请提交旅馆或饭店营业执照的副本。 “”提交复印件时，应注明“与原件一致”，并加盖股东的公章或签名。 ”

参考文件：1.《中华人民共和国公司法》第二十三条有限责任公司的设立应符合下列条件：（一）股东人数达到法定人数； （2）全体股东按照公司章程认购的出资额。（3）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，并建立符合有限责任公司要求的组织； （5）有公司住所。

2.住所（营业场所）使用证明材料的要求（1）拥有商业房地产证的营业场所：如果企业主拥有房地产，则可以持有财产所有人的身份证明（即，经营者），房地产许可证被用作营业场所使用证明；经营者租赁，使用的，应当提交财产所有人租赁合同，作为营业场所的证明。以个人名义出租的，应当提交由所有人签名同意提供给企业免费使用的证明。

（2）已经向房屋租赁管理部门（每个街道房屋租赁管理中心）提交了租赁合同的营业场所，可以直接提交已经登记进行租赁的租赁合同。

3.（3）属于住房改革事业或农民自建财产的，没有正式的房地产许可证，应先到所属街道（城市管理处或企业管理处）申请“临时工”。可以提供“商业网站使用证书”作为产权证明。如果财产归经营者所有，则可以使用财产所有人（即经营者）的身份证明和“临时营业地点的使用证明”作为营业地点使用的证明；经营者租赁的，应当提交出租人的身份证明和租赁合同。（四）租赁市场取得消防验收合格证，建设工程规划验收合格证，市场现场使用合格证的，提交与市场经营人签订的市场租赁合同和市场营业执照，未办理申请。市场转让要进行注册，请提交原始的市场注册证书和保荐人的营业执照。

（五）军事房地产租赁，应提交军事房地产租赁合同和军事房地产租赁许可证；如果承租人转租军事房地产，则提交同意租赁的租赁单位（军人）的证明。

（6）要在经本地区以上人民政府批准的工业园区内出租场地，请提交租赁合同和园区管理委员会签发的场地使用证（参照经以上人民政府批准的文件）区级建立工业园区，工业园区土地使用证，工业园区规划许可证，规划验收证等）。

注意：1.如果提交了上述文件的副本，则应由提供的单位盖章（签名）并注明“与原件一致”。

（二）财产所有人或者出租人为企业的，应当提交企业盖章的企业印章复印件，并加注“与原件一致”；财产所有人或者出租人为事业单位的，应当加盖事业单位印章，并加盖“与原件相符”的事业单位注册证明书复印件；财产所有人或者出租人为农村集体经济组织的，应当提交农村集体经济组织的盖章，并加盖“与原组织一致”的复印件。

3.财产所有人或出租人为自然人的，应当提交自然人签名的身份证正反面的复印件，并注明“原件”。