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商住楼，小区内申请注册公司需经得居委会或业主委员会的盖章吗？

必要时，居委会或业主委员会应当出具证明，同意将该住宅改建为商品房。

证明根据《物权法》的有关规定和放宽优惠商业政策，证明有必要从住宅改为商品房。国家工商行政管理总局出具的表格，由国家工商行政管理部门统一执行。

营业地点证明：提交自己房屋的产权证明副本；提交租赁房屋租赁协议的正本或副本以及出租人的业权证明副本；如果您无法提供上述房屋所有权证书的副本，请提交其他房屋的房屋所有权证书的副本，包括：

1.对于新建房屋，请提供土壤管理部门签发的《建设用地许可证》副本，规划部门签发的《建设规划许可证》副本或建筑部门签发的《建筑施工许可证》副本；

2.对于新购买的房屋，请提供房屋购买发票和合同的副本；

（三）农村房屋，提供土壤管理部门出具的《集体土地使用权证》或乡镇政府城市建设管理部门或村民委员会出具的房屋所有权证；

4.如果市场或购物中心设有摊位或租赁柜台，请提供该市场或购物中心的摊位或柜台租赁协议，以及其所在市场的市场注册证书（新市场提交的市场名称注册证书）或副本商场营业执照。

如果是转租，则转租协议（出租人是原始承租人）和房屋所有人签发的转租同意书（也可以盖章或签字确认）。

营业场所是免费的，应提交提供者签发的免费使用证明和产权证明。

个体工商户的经营场所应当明确，明确，相对独立，并与个体工商户的生产经营活动相适应。获得房屋使用权的期限应为一年以上。如果房屋的性质是住宅，通常不允许将其用作个体工商户的营业场所。但是，在有关方面或业主委员会的同意下，该住宅可以更改为商品房。

注册公司弄个居委会的假章子可以么?居委会不给盖物业也不给盖。

不，每章都有记录。 即使您刻了章，注册了公司，如果找到了财产，也一定会去工商局举报。 真的不行。 我建议您购买一个注册地址，每年数千美元。

我一个朋友想借我的房产证注册公司，说明只要用复印件就可以，还需要去居委会盖章。我想问下该怎么拒绝？

这个朋友，如果您不使用房地产证明供您的朋友抵抗，都没关系，注册公司是公共和商业部门，可以找到注册地址的注册人，而无需承担任何责任。 如果您的朋友从事不正当的非法活动，工商和公安部门将没收房子里的物品，也不会没收您的房子。

此外，要求居委会的邮票也是工商部门，并且居委会需要合作以监视您朋友的公司是否非法。 因此，您可以在居委会上注册一份书面承诺书。 填写表格后，找到一个相邻的邻居签名并留下电话号码，然后将其提交给居委会进行审查，然后将原件交给居委会进行存档。