重庆迅法网财税

单身公寓可以注册网络工作室吗

住宅性质的就不可以了，商住两用可以的

柯桥聚银时代单身公寓能不能注册公司?

可以的，注册地址的话只要是有房产证的都可以注册公司喔，有办公楼和住宅区房产税的差异

别人租我商住两用房注册公司应该注意什么

、商住两用房既居住注册公司办公适应线城市发展政策轻发展新型居住形式目前北京商住两用房已经都民水民电与普通住宅费用相同相比周边70普通住宅区管理更严格绿化环境及配套设施更完善相应物业费相高些 2、商住两用房优势：注册公司居住办公限购算首套房环境鼓励轻创业适应城市发展趋势目前存劣势：能户口落户没区派位首付50％ 3、商住两用般土用途概念即某块既选择商业发规划住宅土建房屋部做商业部做住宅 4、发商称某楼栋商住两用该栋楼部（底层或数层）作商业用途其余部则住宅般楼栋称商住楼若商住楼房产证用途写着商品住宅住宅房；未写明商品住宅能酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房 买商住两用房注意事项 1、商住两用房屋产权40至于产权期房何处理《物权》并没做相应规定 2、商住两用房屋注册公司能落户 3、商住两用房能全款或用商业贷款且贷款利率基准利率基础浮10%%使用公积金贷款组合贷款且贷房款50%%间贷10 4、商住两用房进行二交易税费要比般商品房高契税征收评估价3%%税征收差额2%%营业税征收差额5.62%%公共维修基金按照133平/元缴纳需交房产税般使用租赁税代替每套房屋需要交600010000元等租赁税 注：差额=房屋交价-房屋手价 5、商住两用房般按照商业用水、用电价格计算水电费用比普通住宅水电费略

单身公寓的运营商

青年汇白领公寓

青年汇白领公寓是商业地产价值提升运营商协纵国际企业港联合盛诺金地产基金，专为欲立足深圳的都市白领打造经济实惠、格调清新、可居住可创业可作为企业员工宿舍、高性价比的白领公寓。配置全套家私，灵活租赁，强调小资生活环境，时尚明亮，现代生活，生态性和科技性。协纵通过引进良好学习培训、休闲娱乐、生活服务等设施，为创业群体提供良好生活、学习与交流环境；为企业解决员工居所难以统一管理，员工流动性高，幸福感不强，外地员工租房成本高等实际问题。

问题比较乱，请帮忙解决下：LOFT一般都是商住的吗？产权年限是50年？单身公寓是40年？

LOFT是一种概念，与商住无关。

产权70年产权可落户、民用水电；商业性质主要有40年产权和50年产权，不能落户，商用水电，可注册公司。

“单身公寓”是否是住宅？主要是看其立项的时候是住宅还是商住立项，这个惟一的判别标准就是其土地的使用年限。

40年或50年产权的小户型，和70年产权的房子比起来，有一个本质的区别是规划的用途或者土地的性质是不一样的。一般来说商业用地的产权是40年，办公立项的产权为50年，只有住宅用地的产权才是70年。

什么叫是单身公寓

单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。

单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

扩展资料

1、买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

2、单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的单身公寓，才值得出手。

参考资料来源：百度百科-单身公寓

你好，我在北京，我以我名下的商住两用房注册公司，我是法人代表。地

1、首先我们要弄明白，房主与企业的关系，你是企业的法人代表，也有可能公司是你自已的（这是公司行业），但是房主也是你（这是个人行业）；也就是说，你个人把房给企业用为办公地点了；

2、如你以个人把房租给企业，就应当签定租房合同，并且有合理的租金才能；

3、也可能你会认为，我无偿与企业使用，这样其实也是可以，这样就不用租金及缴个人的租房税款；但是要缴的房屋税款会更多；

4、所以说，代理说的是对的，我们在代理时也会这样建议。