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注册公司，要不要房产证原件

每个地方都不一样，有的地方只要复印件，并在复印件上签字，在到房产交易中心提取房产信息，就可以，

注册公司步骤：

.核名

到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。

2.租房：

去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。

租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

3.编写“公司章程”：

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4.刻私章：

去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。

5.到会计师事务所领取“银行询征函”：

联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6.去银行开立公司验资户：

所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。

银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

7.办理验资报告：

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。

8.注册公司：

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。

9.凭营业执照：

到**局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10.办理企业组织机构代码证：

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

11.办理税务登记：

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。

12.去银行开基本户：

凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。

开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章

一般都是找代理注册公司处理更好点

注册公司需要提供房产证吗

需要的，

注册公司材料

1、所有股东投资人身份证原件；

2、公司名称；【预先想好5-10个公司名字用于核名，同行业有相同、相似、相近（包括字体及同音）的均不可使用，（想好公司字号就行）

3、公司经营范围；

4、确定公司注册资本

5、公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、公司章程。

6、投资人出资比例

7、公司法人代表

8、公司注册地址：

（1）如果注册地址是办公、写字楼、商铺用途需要提供房产证复印件

（2）如果您注册的地址是住宅、商住、公寓等用途则需要提供房产证复印件及居委会证明（居委会证明在核名后再去居委会开具提供）

（3）如果您注册地址没有房产证，则需要提供购房合同复印件+开发商预售许可证复印件+开发商开具的产权证明+竣工验收备案证明复印件+居委会证明（居委会证明可核名后再去开具提供）

注：开发商预售许可证复印件、开发商开具的产权证明、竣工验收备案证明复印件都必须开发商加盖公章。

公司注册流程

1、填写“企业（字号）名称预先核准申请表”并检索是否有重名，取得核名通知书。

2、编写公司章程并打印（需提供给股东、工商行政管理局、银行、会计师事务所）。

3、申请人持相关材料在政务中心向工商行政管理局窗口提出申请。

4、租赁办公地点并找人刻好法人和股东私章。

5、注册公司，领取执照，刻公章、财务章、法人章。

6、办理组织机构代码证。

7、办理税务登记。

8、去银行开立基本账号。

9、税务报道，领取发票，正式开业。

如何知道自己的房产能否办理公司注册

住房的性质是会在房产证上体现的。

首先看房产证上写的房屋性质一栏是商铺、办公楼、住宅还是商住楼。

只有商铺、办公楼性质的才可以注册为公司地址。住宅和商住两用房不可以。

如果非要使用住宅和商住楼注册，也是可以的，但是除提供房产证明外，还需要进行工商所场地调查，出具《场地调查报告》。并且还要出具正式的业主委员会同意屋主将该房产作为办公使用的《业主委员会意见书》，并加盖业委会公章。另外，使用人还要出承诺书承诺不作为网吧、娱乐场所等法定不允许行业。另外，有些地方还要求出具消防大队出具的消防验收意见书，否则工商局不予受理。但是要拿到消防，是很难的要很多M，所以最好不使用。

如果你是在深圳，可以联系本人，具体手续告知。

住宅商品房可以注册公司吗？

可以的。

　　注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。

　　房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税

特别注意的东西有：

有限公司需要每个月报税，没有营业额也需要零申报

网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会，你自己就可以在网上申报，分文不花

这里说的是零申报，如果对公账户有资金来往，或者给客户开具过发票，就不同了

商品房可以注册公司吗

商品房注册公司需要租赁合同，公司名称，经营范围，注册资金，这些。还要去国地税局，代码局。银行等等。需要咨询我。

注册公司的流程：

1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)

2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 （一般5个工作日）

3、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）

4、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）

5、然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）

6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日。

一个房产证能注册几个公司吗

1. 按理一个地址注册一个公司，但各地工商有差异。可以拿复印件给对方，如果工商没核对就过关了，查出来也没什么损失。

2. 没有房产证也可以注册公司，这要能证明这个房屋的来历就可以，没有房产证可以有房屋产权证明也行的。要不就是关系没有打通。现在这社会就没有什么办不成的事，要么说钱要么说关系！

注册公司必须有房产证吗

要看哪个地区，目前深圳注册公司是不用房屋租赁凭证的，地址只要写出来就可以进行注册的。对地址也没有太大的要求。中间只有街道就可以用