重庆迅法网财税

办营业执照为什么要租赁合同?

既然是办营业执照，那你肯定会有一个固定的经营场所，门面房是你自己的，但不是该企业的，所以会要求你提供租赁合同，因为是你办的企业向你个人租赁了这个门面房来进行经营。同时企业向你租赁的房屋，你必须保证房屋的所有权是你的，所以会要求你提供相应的房产证，如果无房产证的，那你提供预售许可证也是可以的。

急急急！！！用来注册公司用的租房协议怎么写？范本 悬赏20分

出租方是根据你提供给工商局房产证上人名、承租方是公司名称。

公司注册地址怎么办好？用房产证还是租赁合同？

一般的民房是不可以注册公司，必须是商业用途的才可以注册，比如写字楼或者商铺。如你你亲戚的房子满足这个条件，建议你用租赁合同的方式，租金可以有，也可以没有，提供免费用使用，这样都可以.

请问，注册公司时候用的房屋租赁合同，乙方是空白可以么？如果不行，那乙方填成股东的名字可否？

乙方填法人名字，或填公司名字签字法人代签，

公司注册地址即公司的住所，公司以其主要办事机构所在地为住所。

地址认定

公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日本商法以总公司（本公司）所在地为其住所；英国公司法以公司实际上进行管理的地方为其住所；美国法以公司注册的地方为其住所；德国公司法规定公司地址由公司章程确定，通常可以是公司的经营住所、业务领导部门或行政部门所在地。

　　根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，我国法律明确规定公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。

　　公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。

法律意义

在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意义，法人作为另一类重要的民事主体，在法律上也为其建立了住所制度。公司为典型的法人，当然也有相应的住所制度。一方面，公司的住所制度适用关于法人住所的规定，另一方面，公司法也根据公司的独特性构建了专门适用于公司的住所制度。关于公司注册地址的阐述，兼及上述两个方面。

　　根据民法的一般原理，所谓民事主体的住所，是指民事主体发生法律关系的中心场所，故公司的住所，可以界定为公司发生法律关系的中心场所。公司各种业务的展开，均以公司的住所为中心。公司的住所不仅在公司法上具有十分重要的意义，在其他法律领域，很多法律问题的解决也均以公司的住所为标准。具体说来，可以将公司注册地址的法律意义总结为以下几方面。

1.公司注册地址在公司法上的意义

由于住所是公司开展各种业务的中心场所，因此公司不能没有住所，这就像国家不能没有领土一样。各国和地区公司法均明确规定，公司注册地址为公司设立的条件，是公司章程的绝对必要记载事项。不仅如此，现代各国均建立了公司登记制度，以便于对公司的监督管理，公开公司的交易信息，保障交易安全。构建公司登记制度的首要问题，就是确立公司登记的管辖标准，公司注册地址成为各国和地区公司法在该问题上的一致选择。

2.公司注册地址在其他法律上的意义

实践中，有的当事人在签订合同时，没有约定合同的履行地点，此时，法律应当给当事人提供一个相应规则。由于这一问题涉及地点的确立，而对于各类民事主体来说，住所在法律上有明确的判定标准，易于确立，因此住所便成为解决这一问题的首要选择。如依据我国《合同法》第62条第（3）项的规定，合同生效后，当事人就合同的履行地点没有约定或约定不明的，又没有协议补充，且依合同有关条款和交易习惯仍不能确定的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。该项规定虽然没有明确使用“住所”一次，但从法律解释角度，其使用的“一方所在地”，应当理解为“一方的住所”。

　　此外，民事诉讼法在建立地域管辖标准时，首要的选择也是当事人的住所；国际私法在建立准据法规则时，也经常以当事人的住所为依据；各类法律文书的送达，也多须送达至当事人的住所等，均说明公司注册地址在公司法以外的其他法律领域具有十分重要的意义。

注册新公司一定需要租房合同吗

注册深圳公司不用租赁合同。

首先要注册一家公司必须想好公司名称，注册地址，做什么行业，法人股东是怎么分配的，注册资金这块要多少额度，还要办理U盾，小郑为你们展示一下简单的资料：

第一步、首先深圳公司注册的前期准备：

1、确认注册公司名称的字号；

2、注册公司的经营范围；

3、注册公司的注册资金选择；

4、注册公司的股东人数；

5、注册公司的经营地址；

6、数字证书或银行U盾；

第二步、注册深圳公司名称核准。

第三步、提交电子版营业执照信息。

第四步、工商局、代码局、税务局深圳公司注册。

第五步、公司刻章。

第六步、公司银行账户开户。

注册深圳公司的资料：1.公司名称 2.注册资金 3.注册地址 4.经营范围 5.法人股东及具体股权比例，身份证信息 6.U盾

注册深圳公司后所得到的资料：营业执照正副本（三证合一），公章，私章，财务专用章，纳税须知，公司章程。

公司 注册地址 必须是注册人本人签的租房合同吗？

1、合同上必须是股东之一才能用来注册公司

2、必须签署正规租赁合同才能用来注册公司

a、房屋租赁合同一般为一式四份，租赁所一份，出租方一份，承租方一份，市监局一份；

b、需要法定的房屋租赁合同才有效，也就是当事人到所属房屋租赁管理所签订的正规租赁合同；

3、这个地址注册的时候要用，年检的时候也会抽查，如果查到注册地址与实际办公地址不符就通不过年检

4、深圳的电子商务公司可以地址挂靠的方式注册，可以通过年检

注册公司，租房合同问题

按公司注册时，所需的住所使用证明规定：

自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

根据你的条件，有两个选择。1、跟业主协商，从他那儿拿一份租房合同（当然不用另外付钱）；2、拿市场的营业执照复印件，和跟他们签署的租房合同，去找工商协商。

我近期也正在注册公司，房东还没拿到房产证，我拿一张证明去办理，工商方面还是比较好说的。祝你成功。