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新注册公司用自己的房子注册的房产税为什么比租赁的还高，有什么方法规避吗

提交税务登记申请了吗？如果还没有的话，提交租赁合同作为场地证明给税务；

如果提交了税务申请，但是还没有被批准，找税务受理人员，说老婆不同意无偿提供给公司使用（毕竟公司有多个股东、而且本人只承诺出资，无义务再无偿提供私人房产给公司使用），要租给公司，借此替换出来；

如果税务登记证已经办出来了，税务叫你交房产税，那也说老婆不同意无偿提供自己家房子给公司使用，现在原无偿提供场地证明作废，重新提交租赁合同；

实在不行了，到工商变更企业地址，将企业地址由XXX房变更为XXX-1房（人为将该房间细分为-1、-2房），并同时提交新的租赁合同给工商局（适用于工商与税务的信息已共享）。

没办过、但想这个死了不少脑细胞，你拿去试试看，希望能帮到您。

法人自己的住宅房子作为公司注册地，房产税要怎么交

需要缴纳房产税。许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入,就可以避税了。事实是恰恰相反,税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税,年税率12%%。

自住房注册公司需要交房产税吗

你做租用办公用房，不交税，你老婆要按交个人拥有的房屋，按照房屋原值扣除一定比例后为计算基数，乘以房产税税率1.2%%计算交纳房产税。但是税务局一般不查究不用交税，如果来查到时候你老婆就是以无偿使用的为由辩驳，一般和税务局的人搞好关系了这点钱他们也不在乎，这就看你的能力了！

注册公司房产税怎么收

您好，首先，我们要明确一点，公司是对外独立承担责任，个人和公司是两个独立的个体。

其次，公司需要办公场地，是肯定需要以公司的名义租赁办公室。既产生了租赁(交易)关系，那理所因当房东纳税开具发票给你。

最后，如果企业租给你，企业开了发票，你则不用缴纳房产税。但是，我们通常租赁办公室的房东都是一般的私人小业主，个人又不能提供发票，只能去税务局代开，而房东肯定不愿意，税务局又无法强制个人业主缴纳税收。

那么房产税是怎么缴纳?详看测算参考：

1、房子是租来的

以成都为例，目前成都区域交房产税基本按季度房租来交。那么房产税=租金×3×12%%。

2、房屋是自己的

房子是自己的，房产税=价格×70%%×1.2%%。

有注册公司的相关问题欢迎与我们探讨。

注册公司为什么要交房产税

首先明白一点，不管你租什么房屋办公，租谁的房屋。房租是房东的收入，房东就应该为你提供房租发票。再次，房东是企业可以直接开发票，房东是个人的，不能提供发票，可以在税务局代开。其实消费者、享受者是最后纳税人，中国有句古话：羊毛出在羊身上。如果公司没有从房东处取得发票，就自行在税务代开发票。

我是用我自己的房子当注册地去注册公司，据说如果无偿使用的话就要交房产税和土地使用税?

你的问题不是特别清楚,只是把房子当注册地去注册公司,还是说有把房子用于你所办公司的经营使用??

就算要交,05年也应该是不用交的,你的情况与下列第(三)项同!

发文标题： 关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知

发文文号： 国税发[2003]89号

二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

（二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关

签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地

使用税。

（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交

付之次月起计征房产税和城镇土地使用税

另外每个省的土地使用税的标准是不一样!

老公用产权为老婆的房子注册公司，房产税怎么交？

如果是按租用房的形式注册公司，那房产税就该以他老婆的名义按取得的租赁收入缴纳房产税和营业税及相关税费；如果是以房产投资的形式注册公司，那就该以公司自用房的名义按房产原值*70%%缴纳房产税及相关税收。