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我的房子是商住两用的,租户想用我的房子作公司注册地址,有什么风险吗?我需办些啥手续

双方只需要签订一份完善的房屋租赁合同即可。 您没有其他风险。

租的商住两用房,注册公司,如果公司倒了,或老板跑了,与出租房屋的房主有关么!

房东在给别人房产证复印件供对方注册营业执照的时候，一般都会在复印件上注明“只用于公司注册”，这样的情况下，以后出事了也跟房东没关系，因为房东是出租方他是承租方，只存在租赁关系。

　　办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。” “提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”

如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。

商住两用房租给别人，别人注册公司，对我有影响吗？要多收钱吗？

没有影响，你提供给他身份证复印件和房产证复印件，就可以了，最好在复印件上标注好只用作办公注册用途。

你好，我我11月份租了一间商住两用的写字楼，用于注册公司，现在要交

您好

我是专业注册顾问，希望我的回答能够协助到您。

首先，您现在所租的地址是商务楼是可以用来注册了，那么，按理来说这个地址现在是你的使用权，房东应该在前个户主搬走时候解除一切房屋使用权限，您现在要使用这个地址，维护自己的权利，应该向房东说明情况并要求出示产权证，您自己应当留下产权证复印件作为房屋使用权的保障，并且同时要求房东找到前一个户主把注册地址迁走。您可以采用正当法律途径维护自己的利益。

如有疑问随时保持联系。

出租商住两用的房子给承租人注册公司用，并为其办理了租赁合同，但三个月不到承租人就突然不租了，请问我要怎么做才能知道他是否有利用我的房子注册公司呢？没有租赁合同是否也能在租赁管理所注销租赁的相关事宜吗？

注册公司地址产证复印件及租赁合同是必须要的，以LZ你描述他们是属于实地注册。

有人想租我们的房子开公司，可以吗？他只是借名注册，不是真的租用

可以，只要能去街道备案就行，备案时写上商业用途。不过要交租赁费

物业费用要问你物业那边。

商住两用房子，租户已注册公司，刚租了半年就不想租了，但又不把公司从我的房子里 迁走，请问我该怎么办。

商用房已注册过公司，即使该公司未迁走或未注销，不影响下一家公司注册。工商部门不会现场去看，即使去看，也是您下一家在那里，事实相符，不用担心。