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住宅（商住）可以注册公司吗

商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。所以注册之前一定要提前了解相关知识，如有其他不明白或者需要了解的，可直接400找6060代理999的哦~~~

商住房出租给他人注册公司，应该注意什么

、商住两用房既居住注册公司办公适应线城市发展政策轻发展新型居住形式目前北京商住两用房已经都民水民电与普通住宅费用相同相比周边70普通住宅区管理更严格绿化环境及配套设施更完善相应物业费相高些 2、商住两用房优势：注册公司居住办公限购算首套房环境鼓励轻创业适应城市发展趋势目前存劣势：能户口落户没区派位首付50％ 3、商住两用般土用途概念即某块既选择商业发规划住宅土建房屋部做商业部做住宅 4、发商称某楼栋商住两用该栋楼部（底层或数层）作商业用途其余部则住宅般楼栋称商住楼若商住楼房产证用途写着商品住宅住宅房；未写明商品住宅能酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房 买商住两用房注意事项 1、商住两用房屋产权40至于产权期房何处理《物权》并没做相应规定 2、商住两用房屋注册公司能落户 3、商住两用房能全款或用商业贷款且贷款利率基准利率基础浮10%%使用公积金贷款组合贷款且贷房款50%%间贷10 4、商住两用房进行二交易税费要比般商品房高契税征收评估价3%%税征收差额2%%营业税征收差额5.62%%公共维修基金按照133平/元缴纳需交房产税般使用租赁税代替每套房屋需要交600010000元等租赁税 注：差额=房屋交价-房屋手价 5、商住两用房般按照商业用水、用电价格计算水电费用比普通住宅水电费略

北京现在商住房可以注册公司了吗

1、住宅可以用来注册公司吗?

　　答：公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司显然是不可能了。

　　2、商住两用房可以注册公司吗?

　　答：商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。

　　3、什么样的商住两用房才可以用来注册呢?

　　答：商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

　　4、当商住两用房不能注册公司时，如何选择注册地址呢?

　　答：当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，怎么办呢?通常推荐给大家的方法是，使用虚拟地址注册公司，所谓虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。

希望可以帮助到你

自己有一套商住两用的房子,注册公司需要什么手续?

先看房产证的房屋用途

需要提供的材料：

1起公司名字（字号三个以上），经营项目；

2法人及股东身份证原件

3法人一寸彩色照片一张

4注册地址租赁协议（发票）和房产证复印件。

北京注册公司步骤

1工商局申请名称，领取正式《企业名称预先核准通知书》

2工商局入资，验资

3工商局交材料，领取执照

4刻章、办理组织机构代码

5办理国税、地税登记证

6银行开立结算帐户，划资；

为什么同一商住楼，我买的商住房不能注册公司，别人可以呢？

给的原因是什么？你的房产权是写明商住吗？如果是那就可以注册，如果不是那就说明你的不能注册

商住房注册公司，房东可以注销注册么

房东无权注销，只有公司法人才能注销公司，但是可以让公司经营异常吊销执照，可以参考的办法有三个：

带着你的房本原件和你身份证原件，到所在辖区的工商所说明情况，让工作人员帮你把这家公司标注，让他进入经营异常名录迫使其变更注册地址；

12315举报，说他们虚假注册，找不到人。会有工商所专管员联系他们让其提供最近的租房协议及租房发票，提供不了工商所那他们也过不了关。

找地税专管员，让他们想办法把税务信息锁定，这家公司报不了税了会去问地税局，到时候让税务局的人告诉他们提供下新注册地址的租房协议及租房发票他们会主动联系你的。

关于注销公司，可以搜索，广州发业。

怎么查询自己名下的商住房是否被别人注册了公司

一个简单的方法，自己在住房所在地区申请注册一个公司，若申请不了，则你的地址已被他人注册。可以去工商局申诉。