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注册公司需要租赁合同的吗？

注册公司的的时候不用，但是材料上必须有地址，不能是虚假地址，交完材料后续需要房产证复印件和租赁合同

注册成立房屋租赁公司需要什么资料？

1、到银行开一个企业临时帐户，将投入到公司的现金存入，银行回给你开临时帐户的有关手续和证明。

2、找一家会计师事务所做资信证明也就是以前的验资报告。

3、如果以后公司的住所是自己的房子预备房产证，如果是租赁的房子需要到房屋管理中心去办理房屋租赁证明、并交纳17 .62%%的房屋租赁税获得完税凭证和房屋使用证。

4、拿临时帐户证明、资信证明、以后作为公司法人的股东的身份证、公司章程、股东会决议、公司住所的房产证或房屋租赁合同和租赁完税证明、房屋使用证和其他工商局要求的文件，到工商局办理工商营业执照，并刻公章法人章合同章财务专用章发票专用章。

5、拿第4项里的文件加上工商执照到计量局窗口办理组织机构代码证。

6、拿临时帐户证明、资信证明、以后作为公司法人的股东的身份证、公司章程、股东会决议、公司住所的房产证或房屋租赁合同和租赁完税证明、房屋使用证、工商执照、组织机构代码证到国税窗口和地税窗口办理税务登记证。办完之后刻条形码（发票专用）

7、拿临时帐户证明、资信证明、以后作为公司法人的股东的身份证、公司章程、股东会决议、公司住所的房产证或房屋租赁合同和租赁完税证明、房屋使用证、工商执照、组织机构代码证、税务登记证回临时帐户所在银行办理公司的基本帐户。8、到劳动管理部门办理人事备案。

9、购买发票

10、别忘了每个文件都需要复印件包括法人身份证

公司 注册地址 必须是注册人本人签的租房合同吗？

1、合同上必须是股东之一才能用来注册公司

2、必须签署正规租赁合同才能用来注册公司

a、房屋租赁合同一般为一式四份，租赁所一份，出租方一份，承租方一份，市监局一份；

b、需要法定的房屋租赁合同才有效，也就是当事人到所属房屋租赁管理所签订的正规租赁合同；

3、这个地址注册的时候要用，年检的时候也会抽查，如果查到注册地址与实际办公地址不符就通不过年检

4、深圳的电子商务公司可以地址挂靠的方式注册，可以通过年检

注册公司的地址，租房合同必须是以本公司名义租的吗，用另一个公司名义租的可不可以

想想，注册公司的逻辑是什么。先要找到一处合法存在的房屋，然后以此房屋作为该公司的地址（要写入营业执照上的）。这房屋可以是公司开办人租来的、或买下的，自己买的要出示房产证；租来的要出示你与房东签署的《租赁合同》，并附上房东房屋的《房产证》，证明你确实已经落实了公司所用房屋。回过头来想想，别家公司租下的房，能帮你证明什么？与这事有关系吗？完全瞎扯！

租房子跟能不能注册公司有什么关系啊?

对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；

　　但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。

　　请看第8条场所说明

　　有限责任公司营业执照办理流程：

　　一、办理依据

　　《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》

　　二、办理需提交材料

　　1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

　　2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；

　　应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

　　3、全体股东签署的公司章程；

　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；

　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。

　　5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；

　　6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；

　　依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。

　　7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；

　　根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。

　　8、住所使用证明；

　　自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

　　9、《企业名称预先核准通知书》；

　　10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

　　11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。

　　注：

　　1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。

　　2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。

　　3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。

　　4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。

　　三、办理程序

　　申请——受理——审核——决定

　　四、办理期限

　　对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。

　　五、收费

　　免收费

注册公司怎么租房

房屋用途必须是商业，办公或者酒店;住宅及商住两用不可以注册

一人有限公司要10万资金，2人以上需要3万就行。

注册公司流程:

1、名称预先核准网上登记

2、领预先核准名称通知书

3、开企业临时账户

4、办理法定验资手续

5、工商注册交材料、领取营业执照

6、企业印章备案及刻制

7、企业法人代码登记

8、税务登记

9、开设银行账号

要怎么注册公司，特别是房屋租赁

注册公司需要的资料：

1、公司名字

2、经营范围

3、注册资金（注册资金可以认缴制，可以不实缴）

4、法人和股东身份证复印件或者身份证照片

5、法人和股东的个人银行优盾（深圳现在是无纸化注册公司所有要个人银行优盾来代替本人到现场签名。工行、中行、农行、建行、招商、平安、邮政。这些银行都可以用。工商那边只有这些银行的驱动。）

6、法人跟股东的股份比例（列如您是一个注册的话那您的股份比例就不用分了，都是您的100%%）

7、注册地址（目前深圳注册公司是不用房屋租赁凭证的，地址只要写出来就可以进行注册的。对地址也没有太大的要求。中间只有街道就可以用）

提供以上的资料就可以进行注册公司了。

8、注册时间是一周。