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普通住宅出租给别人做注册公司要注意哪些？？

他可以在租住房屋注册公司 ，你没有什么风险 ，只是在你发现知道他们违法经营时 ，要举报 不能坐视不管 ，。开公司和住户不同 ，你有理由多收一些房租 。

出租房屋作为注册公司使用

注册的时候应当提供原件核对。如果真的注册成功，就要区分两种情况，一种是属于公司财产，另一种是公司经营场所。如果只是经营场所就对你没有影响。变成公司财产的可能性非常小。

租赁的房屋可以注册公司吗，注册公司的地址要求

看您在哪里注册，北京这边要求须是办公写字楼或商业用房，或是备过案的宾馆，配套公建等看具体情况吧，公寓、住宅、商住两用房一般不能注册。

按实际情况，现行法律规定并不禁止以租的住房作为公司的注册地点。所以以租的住房作为公司的注册地点是可以的。

　　相关法律规定《中华人民共和国公司法》

　　第二十三条　设立有限责任公司，应当具备下列条件:

　　（一）股东符合法定人数；

　　（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

　　（三）股东共同制定公司章程；

　　（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

　　（五）有公司住所

租房给个人，他要以我的房子注册公司，我应该跟他要个什么证明呢？

你只要看他身份证并签订租赁合同就是了。

民用住宅出租用于公司注册对房东有没有影响

你这个情况要看当地政府的相关政策要求,还有小区务业有没有禁止出租给公司或者企业办公,仓库使用!国家公安部没有对住宅房是否出租给公司办公使用统一规定!

用自己的房屋（民宅）注册公司，无偿使用和出租哪一种方式合适?

出具无偿使用证明的话办理税务登记证的时候就不需要租房发票和租房合同

不过具体以你们当地的地税局规定为准

你挑个时间去地税局问下 各个地方不一样的

北京的话朝阳可以无偿使用 海淀就不行

自己租的房子地址能给别人注册公司用吗？

如果自己租的房子，是住宅，原则上不能作为公司注册地；如果是商业房，可以以转租的方式作为他人公司注册地。办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。” “提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”

　　参考：

1. 《中华人民共和国公司法》

　　第二十三条　设立有限责任公司，应当具备下列条件:

　　（一）股东符合法定人数；

　　（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

　　（三）股东共同制定公司章程；

　　（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

　　（五）有公司住所。

2. 住所（经营场所）使用证明材料要求

 （1）有商用房产证的经营场所：经营者自有房产的，可持产权人（即经营者）身份证明、房产证作为经营场所使用证明材料；经营者租赁使用的，提交产权人租赁合同作为经营场所场地证明材料；以个人名义承租的，提交本人签署的同意将该场所无偿提供给企业办公使用的证明。

 （2）已经在房屋租赁管理部门（各街道出租屋管理中心）办理租赁合同备案的经营场所，可直接提交经租赁备案的租赁合同。

3.  （3）属于住改商或农民自建物业没有正式房产证的，应当先到所属街道（城管科或企管科）办 理《临时经营场所使用证明》后，方可作为产权证明材料提供。属于经营者自有房产的，可持产权人（即经营者）身份证明、《临时经营场所使用证明》作为经营场 所使用证明材料；经营者租赁使用的，提交出租方身份证明、租赁合同作为经营场所场地证明材料。

 （4）租赁已经取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位的，提交与市场开办方签署的市场铺位租赁合同和市场开办方营业执照，未办理市场转企业登记的，提交原市场登记证和开办方营业执照。

 （5）租赁军队房产的，提交军队房地产租赁合同、军队房地产租赁许可证；承租人转租军队房产的，提交出租单位（军队）同意转租的证明。

 （6）租赁经区以上人民政府批准设立的工业园区内场所的，提交租赁合同和园区管委会出具的场地使用证明（指区级以上人民政府批准设立工业园的文件、工业园土地使用证明、工业园规划许可证及规划验收合格证等）。

 注意事项：

1、  上述文件材料提交复印件的，应当由提供的单位盖章（本人签字）并加注“与原件一致”。

2、   产权方或出租方是企业的，应当提交经企业盖章并加注“与原件一致”的企业营业执照副本复印件；产权方或出租方是事业单位的，应当提交经事业单位盖章并加注 “与原件一致”的事业单位登记证副本复印件；产权方或出租方是农村集体经济组织的，应当提交经农村集体经济组织盖章并加注“与原件一致”的农村集体经济组 织登记证副本复印件。

3、  产权方或出租方是自然人的，应当提交经自然人本人签字并加注“与原件一致”的身份证正反面复印件。