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房屋托管中心骗局有哪些

卷款跑路——实质是一开始支付业主租金，以先部分履行合同的形式骗取业主和租客的信任，然后在收取大量押金和租金后逃匿。

目前房屋租赁市场供需旺盛，房屋托管公司大量出现。但仅靠赚取房租差价很难盈利，所以规模大一些的公司主要靠房地产中介服务、二手房信息咨询、房屋买卖代理等业务盈利，而一些小公司大都利用短期筹集的资金，投入到其他风险行业牟利，一旦出现问题就会人去楼空，遭殃的只有客户。

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一般房屋托管公司都是 xxx资管管理公司，注册起来不麻烦

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现在房屋托管在国内二线城市还是新兴行业，没什么口碑而言。不过大多数公司都是本着做生意的原则经商的，只能通过谨慎的签订合同和多了解公司的业务人员素质来判断一下了。

我想开一家房屋托管公司要办哪些手续

校外托管目前已纳入家政服务的管理范围，要向工商部门申请注册登记，教育、卫生、公安消防、公安派出所等部门按照职责分工负责相应监管工作。

　　在办理工商注册登记时，经营范围内容涉及到家政服务，且家政服务提供“餐饮、住宿”服务的，应当取得餐饮服务许可证和特种行业许可证，办托管班的场所未经消防安全检查或者检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。

　　个体工商户营业执照办理流程

　　一、办理依据

　　《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》

　　二、办理需提交材料

　　1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》；

　　2、经营者的身份证复印件（正、反面复印件）；

　　3、经营场所使用证明：

　　个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；

　　4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证书或者批准文件复印件；

　　5、《个体工商户名称预先核准通知书》（无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》)；

　　6、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。

　　注：

　　1、申请登记为家庭经营的，以主持经营者作为经营者登记，由全体参加经营家庭成员在《个体工商户开业登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明；同时提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件，对其姓名及身份证号码予以备案；港、澳居民、台湾农民、台湾居民申请个体工商户开业登记

　　2、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸；

　　3、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由个体工商户经营者或者由其委托的代理人签字；

　　4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。

　　三、办理程序

　　申请——受理——审核——决定

　　四、办理期限

　　对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起二个工作日领取营业执照。

　　五、收费

　　免收费

房屋托管可以个体工商户注册经营吗？摆脱，谁知道 请告知。谢谢

在东莞吗？如果在东莞的话，或许我可以帮你问一下！其他地方我就不清楚了，按道理来说是可以的！

房屋托管营业执照怎么办，需要什么手续材料？

我帮你查了下，1、根据《关于加强学生课后托管服务管理工作的通知》（榕教办【2010】45号）文件的要求，校外托管服务纳入家政服务的管理范围，所以此类型企业投资者可以向工商部门申请工商营业执照。由于校外托管是经营性社会服务机构受学生监护人的委托，为学生在学校非教学时段在校外提供的接送、餐饮、休息等服务，故企业申请者可以在工商局申请取得《企业名称预先核准通知书》后，到相关的卫生、消防、公安等部门办妥前置审批证件，最后再到工商部门申请工商营业执照。

　　2、根据《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（榕政综【2009】100号）和《福州市用工备案就业登记和失业登记管理暂行办法》（榕劳社就【2009】112号）有关规定，登记失业的高校毕业生可持失业证明、身份证等材料向户籍所在地的县（市）区就业管理机构办理失业登记，申领《就业失业登记证》。登记失业、符合条件的高校毕业生从事个体经营可以享受小额担保贷款、税费减免等有关优惠政策。对从事个体经营的高校毕业生，可向户籍所在地社区劳动保障工作站办理申请小额担保贷款相关手续，填写相关表格并提供相关材料；登记失业的高校毕业生可在工商部门首次登记之日起3年内免征管理类、登记类和证照类等有关行政事业收费；符合相关条件登记失业人员创办企业的，可按国家相关规定享受税收优惠政策。

房屋托管员需要办什么证件

第一、设立有限责任公司，应当具备下列条件： 1.股东符合法定人数；（1人以上50人以下） 2.股东出资达到法定资本最低限额；（一人公司10万，两人以上公司3万元） 3.股东共同制定公司章程； 4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； 5.有公司住所。中介公司必须到劳动局办理一个前置许可证。第二、有限公司应当办理证件： 1、工商营业执照（正、副）本 2、组织机构代码证（正、副）本 3、国税、地税登记证（正、副）本 4、公章、财务专用章、法人私章各一枚 5、验资报告（企业留低） 6、公司章程一份第三、有限公司办理一般程序： 1. 当地工商行政管理局申请名称预先核准； 2. 银行开立验资临时帐户存钱验资； 3. 当地工商行政管理局办理工商营业执照； 4. 刻章公司刻章；(公安局批准的企业) 5. 当地技术质量检验局办理组织机构代码证； 6. 当地地方税务局办理地税登记； 7. 当地国家税务局办理国税登记； 8. 银行申请设立基本户； 第四、有限公司费用 1、核名费用30元 2、验资费用1000元（各地区有差异） 3、工商注册费0.08%%（按注册资本0.08%%收取） 4、代码证费108元 5、国、地税100元 6、刻章600元（各地区有差异