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房产证有几种类型？可以用来注册公司的有哪几类？

楼上的回答的太肯定了，谁说住宅不能用来办公司啦？成都地区只要能提供产权证，无论产权证性质都可用于办公司。

房产证上的房屋性质如下：

1、住宅

2、商住

3、商业

4、办公

至于哪类房屋可以用作注册公司如下：

肯定可用于办理公司：商住、商业、办公

唯有住宅性质的房屋各个别地区有限制为不能用于注册公司

所以我建议：你想确定该房屋能否用于注册公司最好的办法是到房屋所在地工商局咨询。

民宅可以注册公司吗

这个问题一直困扰着好多人，民宅可以注册公司，只不过手续比较繁琐，基本是不可能注册下来。

用民宅注册公司的一般有两种： 成立新公司的，继刚出来创业的一些人。没有太多的启动资金，租用写字楼的租金太高，还想要有一个体面的点的办公地址，这样只能租用公寓或高档住宅。虽然公司启动的费用降低了，但是营业执照申请是个问题。 民宅注册的手续： 首先要做的就是盖居委会的公章，居委会给你加盖公章的前题是你所要注册地址的那一栋楼的业主签字，即使所有的业主给你签字了，还要沾公告，公告45天，小区里没有人反对，以上条件你都做到了居委会才会给你加盖公章。才有可能民宅注册公司. 其次：要到建委的房屋管理科作登记，将房屋设计用途改成商业，将产权证设计使用年限从70年改成50年！才能用您的民宅注册公司。但是一般不会有人愿意为了注册公司将产权从70年改成50年，而且建委要改房屋的设计用途不可能只改一间房子，肯定是要改一整栋楼的！综上所述民宅注册公司基本是不可能。

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出租房屋用于注册公司有何影响？

出租房屋的用途只要在租房协议里注明就行了。不管租赁方是居住还是商用，都与房东的权利义务没有关系。

假如租赁方是想拿房东的房屋谎称是自己的，作为财产投入去申办营业执照的话。建议不要答应，因为将来该公司如果发生法律纠纷，该房屋和该房产都有可能被卷入。同时，因为这样做是违法的，也就不存在互相制约的问题。

住宅可以用来注册公司吗？

不可以的。

住宅当注册地址的话，是不可以的，如果您的住宅是商住一体的话可以。

居民住宅的话（某小区，某公寓），假如有某某大厦，商住一体的可以，小区住宅的话，一般不可以。

来源：武清公司注册

用于公司注册的房子是不是不能住人？

可以住人的。

有些房子是商住两用的，既可以注册公司来办公，也可以作住宅来住人。

即使是纯办公楼的也可以住人。不过你要变通一下。最好在进门处或大厅设置成办公处，在其他隔的小房子里住人，把营业执照挂在显眼处。这样有利于你公司的形象，也不怕工商局来查。

租客要用我的房子注册公司，有什么问题吗

这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。

需要注意的是，在租户离开时，需要将注册地更改或注销，以免后来的租户办理营业执照时无法办理。

《公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

《公司登记管理条例》

第九条　公司的登记事项包括：

(一)名称;

(二)住所;

(三)法定代表人姓名;

(四)注册资本;

(五)公司类型;

(六)经营范围;

(七)营业期限;

(八)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

第十二条　公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

扩展资料：

办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件。

未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。

参考资料：

搜狗百科-中华人民共和国公司法

岳阳县政府网-中华人民共和国公司登记管理条例

我家房子租给别人，别人要用我的房产证注册公司。这样会有风险吗

没有风险，办公用房可以注册公司，等他搬走，让他把公司地址迁走，出租条款写清楚。否则赔偿损失