重庆迅法网财税

住宅楼内开公司 物业是否有责任

物业无责任

根据公司注册管理办法，在住宅区内开设公司的，经相关毗邻住户书面同意，经居委会批准，可以注册工商执照。

这个流程不经过物业公司，不用物业公司批准和审核。而且物业公司的职权在于服务，而不是行政管理，业主注册公司，只要工商部门同意，物业公司无权干涉。

物业管理用房可以注册公司吗?

独立产权的物业用房是可以注册的,但没有房产证的不能注册

我想用自己的房子注册公司地址可物业不同意怎么办

如果你的房子不是商业用房，那不具备注册公司的功能，物业是不会盖章的。

自己在自己家里注册公司，邻居也同意了，物业管理员说要将邻居同意书

没有的，因为相邻权有所规定，物业这样做，也是为了安全作想，有书面的同意书最好，免得麻烦。

小区居民用户申请三相电必须经物业公司同意吗？供电局同意的话物业公司有权不同意安装吗？

物业服务企业有 制止、劝阻、报告的职责。但是却没有执法权。

在小区内业主如果从事商业性质的活动时，应当事先通知物业企业，按照《相邻权》规定，只要该业主周围的业主同意后，然后去从事相应行业的主管部门注册登记，合法之后才能进行活动。

因此小区居民在上述行为没有作为前，直接从事相应的商业活动，物业公司有权利进行，制止、劝阻，如果物业公司制止、劝阻无效时，物业公司有责任向当地物业主管部门和从事该商业的主管部门进行汇报，直接进行取缔。

供电局同意只是单纯从其电力方面考虑，而非从小区业主考虑，每个单位实体工作性质不一样，服务及考虑的方面不一样，你要体谅物业公司的难处，如果给你开通绿灯，其他相邻业主是否满意，这些都是物业公司该考虑的因素，况且《相邻权》也有这方面规定。

因此给出的答案就是不管供电局是否同意，物业公司就小区内全体业主的利益考虑，有权制止、劝阻该行为的发生，严重时直接汇报当地物业主管部门及从事该商业的主管部门！

我现在要注册一个公司，遇到问题求助

这个很多地方有不同的要求的，有些小区的物业公司不允许住宅楼作为办公使用的，一般的要求是小区业主委员会全体业主通过或者物业公司的不扰民的承诺证明书并且加盖公章，或者是社区居委会的证明，这个最好房主去，最好再意思意思哈，有些小区没有成立业主委员会，选择其他两项中的一项即可。有些工商部门至少需要以上的两个证明，

未经业主同意请来物业公司合法吗

不合法。小区的管理模式有四种:单位管、物业公司管、办事处社区代管、业主委员会自治。用哪种形式应由业主委员会征求广大业主意见后确定。