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房地产开发资质要多少钱

房地产开发资质分为一级，二级，三级，四级和临时，不同层次的房地产开发所需的费用也不同。

首先，房地产开发公司自身的注册资本需要符合资格标准。

1。一级房地产开发资质注册资本不低于5000万;

2，二级房地产开发资质注册资本不低于2000万;

3，三级房地产开发资质注册资本不低于800万。 ; 4，代理商的四级房地产开发资质和临时发展资格注册资本不低于100万;

其次，资质代理费因地区而异，公司情况不同，因此具体代理费用无法确定。以北京为例，这里只能给出代理费用的近似成本。如果是房地产开发申请，暂定级资格成本约为30,000-60,000，视公司员工而定，30,000是公司的完整文件，6万是全包价格，例如，让资格代理机构帮助准备材料，人员等等。

最后，简要介绍了房地产开发资质代理的过程。

1。首先，资质机构应核实企业的基本情况是否符合相应的资质标准要求。

2。如果双方同意，起草合同并确认签署资格代理合同。

3。资质代理公司选择企业资格标准要求的专业人员，组织相应人员的培训和研究。

4。组织材料并向施工管理部门报告。企业条件达到资质标准要求后，有必要组织申请材料和人员资料，然后提交给相应资质的建设行政管理部门。

5。现场检查，这件主要是检查公司的办公场所和企业人员。此外，工厂要求的资格也需要检查工厂。

6。等待宣传。如果你不明白，你可以问九天。

办理房地产开发资质需要什么资料

1，房地产开发企业根据企业情况分为一，二，三，四级资质。各资质等级企业的条件如下：

（一）一，二，三，四级房地产开发企业的注册资本不得低于5000万元，2000万元，800万元和300万元;结构，金融，房地产和相关经济学专业管理人员不少于40人，20人，10人和5人;其中，不少于20人，10人和5人具有中级或以上职称。资格证书的专职会计师不少于4人，3人或2人。 2，从事房地产开发经营1级要求5年以上，2年级3年以上，3年级2年以上，4年级以上1年以上;

3，近三年的房屋建筑面积竣工面积超过30万平方米，15万多平方米，超过5平方米，或累计完成相当于房地产开发投资;从事房地产开发和管理超过1年所需的四项资格;

4，一等5年，2年3年，3 2年建设工程质量合格率达到100％;四级资质要求已完成，建设工程质量合格率为1000;

5，去年一，二年级资质，房屋建筑面积超过15万平方米，超过10万平方米，或完成相当于此房地产开发的投资额;

6，工程技术，财务，统计等负责人具有相应的专业中级以上职称;

7，拥有完善的质量保证体系，实施商品房销售“住宅质量保证”和“住宅使用说明书”制度;

8，未发生重大工程质量事故。 （2）申请一，二级房地产开发企业资质的，经县，市建设局审核后，报省建设厅审批。二，新成立的房地产开发企业应当自取得营业执照之日起30日内，向房地产管理部门提交下列文件备案; （1）营业执照副本; （二）公司章程;验资证明; （四）企业法定代表人的身份; （五）专业技术人员资格证书和劳动合同; （6）房地产开发主管部门认为必要的其他文件。房地产开发主管部门应当自收到备案申请之日起30日内，向符合条件的企业颁发临时资格证书。

临时资格证书有效期为一年。房地产开发主管部门可以根据业务经营延长临时资格证书的有效期，但延长期不得超过2年。自收到“临时资格证书”之日起一年内没有开发项目的，“临时资格证书”的有效期不得延长。第三，房地产开发企业应当在临时资格证书有效期届满前一个月内向房地产开发部门申请资格等级的审批。房地产开发主管部门应当根据其开发和经营成果核定相应的资质等级。 4，申请“临时资格证书”的条件不得低于四级资质企业的条件。

五，临时工或兼职管理技术人员不计入企业管理和技术人员总数。六，申请批准资质等级的房地产开发企业应当提交下列证明文件：

（1）企业资质等级申报表;

（2）房地产开发企业资质证书（正面和重复）; （3）企业资质责任表和验资报告;

（四）企业法定代表人和经济，技术，财务负责人的产权证书; （五）发达业务项目的相关认证资料; （6）“住宅操作手册”实施的“住宅质量保证书”

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