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房地产抵押注销后可以一个人去取房产证吗?

不可以的，由于属于共有房屋，抵押注销后需要所有权人都到场才能取回房产证。并且抵押注销时在房管局签字也是需要两个人签的。如果有一人因事不能到场，可以到当地公证处出一份委托书，委托别人代领。

房地产开发公司注销了，怎么办理产权证

据了解，开发商被注销资质，而不是吊销营业执照，可以继续办理房产证。

房产证未办理，您需先了解以下几个方面：

首先，一、办理房产证的前提条件是：开发商必须提供的资料：

1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）

3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）

4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）

购房者必须提供的资料：

1、购房合同（买卖过程中必须签订）

2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）

3、买受人身份证明

4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）

5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）

6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。

另外，如果开发商拒不办理，您还可以向相关房管、工商管理、消协等部门投诉。购房人有权监督、举报不及时办理房屋所有权证的违规单位和房地产开发企业，并可通过司法途径要求取得房屋所有权证，维护产权人的合法权益

注销房屋抵押需要多久

规定是10天以内办理完毕。

《房屋登记办法》：

第二十三条

自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

（四）异议登记，1个工作日

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