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抵押注销登记需要带哪些资料

1.抵押注销登记信息清单（抵押人是个人）：

房地产登记申请书（原件），其他业权证明书或不动产证明书（原件），还款证明书（银行出具的原件），房地产证书，土地证书（副本）或不动产所有权证书（副本），银行营业执照（副本和加盖公章），银行法人证书（原件），银行授权书（由银行签发的原件），银行法定证书个人身份证件（带公章的副本），银行受托人ID（副本），抵押人ID（副本）

2.抵押注销登记信息清单（抵押人是企业）

房地产注册申请（原件），其他业权证明书或不动产证明书（原件），还款证明书（由银行出具的原件），房地产证明书和土地证明书（复印件）或不动产证明书（复印件），银行营业执照（复印件）盖章），银行法人证书（正本），银行授权书（由银行出具正本），银行法人身份证（复印件上加盖公章），银行受托人身份证（副本），营业执照（公司公章的副本），公司法人证书（正本），公司授权委托书（银行出具的正本），公司法人身份证（复印件上（加盖公章）企业的主要身份证（副本）

3.注意：

1）所有副本均需与原件进行核实；

2）需要抵押注销的副本才能完成多份副本；

3）在特殊情况下，所需信息视窗口接受情况而定；

4）请提前复制并整理材料，以加快处理速度，谢谢！

如何办理房屋抵押注销手续及需要哪些材料

住房抵押贷款分为对银行的贷款和对除银行以外的其他金融机构的贷款，以及对其他金融机构的贷款，因为每个贷款公司有不同的要求并且没有相对固定的统一标准。以下是向银行抵押贷款所需的信息：第一份房地产证明（从银行借款时，银行需要扣押原始房地产证明和土地证明）；第二位权利人和配偶的身份证；第三权利人及其配偶的帐簿；权利人的结婚证书；收入证明;如果房地产证明书的所有者有未成年子女，则需要出生证明；如果房地产中有银行贷款，请提供原始贷款合同和最终银行对账单；为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尝试提供更多家庭其他财产的证明（例如单独的房地产证明，股票，资金，现金存折，车辆驾驶许可证等）。由于每个银行的政策法规不同，因此贷款银行需​​要详细询问详细材料。

注销房产抵押登记要带什么材料？

一，房地产抵押登记需要哪些材料？

房地产抵押登记是指房地产管理机构根据法律程序申请在其房地产控制下的房地产权利以设立抵押权后，在房地产登记簿中的申请。记录。

房地产抵押登记系统的目的是保护交易安全。由于抵押是一种物权，因此，如果房地产权利人设定抵押，其所有权将存在缺陷。只有通过注册系统公布后，第三方的利益才能得到有效保护。房地产抵押是一种房地产权，房地产权的公开方式是登记。

抵押人和抵押权人向房地产登记机构申请并提交以下文件：

（1）抵押权人的身份证明或法人资格证明；

（2）抵押登记申请；

（3）房地产抵押合同；

（4）房地产权证书：“国有土地使用权证书”，“房屋所有权证书”或“房地产所有权证书”，普通房还必须提交“房屋共同所有权证书及其他（{}}（5）可以证明抵押人建立抵押权的文件和证明材料；（{）}（6）可以证明抵押房地产价值的信息；

（7）注册机构认为必要的其他文件，例如主要债务合同。

2.取消房地产抵押登记需要哪些材料？

（1）如果抵押权人如果是金融机构，则由金融机构发出取消抵押权登记的申请；

（2）抵押权人是企业，如果是，则企业应提交身份证明并发出取消抵押权的申请注册；

（3）如果抵押权人是个人应当以书面形式提出取消抵押登记的公证申请，并在收据窗口亲自提交；

（4）抵押贷款的取消应与申请注销的抵押证书（即房地产证书或房地产销售合同）同时提交，书记员应具有委托书，身份证等）。