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购房合同能给承租人办理注册公司吗

房产证 租赁合同的复印件都要，如果他注册公司，可以给，没什么

注册公司如果没有房产证，购房合同复印件可以吗？

注销公司不需要房产证，可以租赁合同，也可以购房合同，通常需要看原件，只有复印件，可能不行。

房产证：

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

住宅可以注册公司吗？

住宅性质的房产是不可以注册公司的。

注册公司的房产必须是商业性质的，或者是商住两用型性质的。

虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司，但是这是违规操作的，一旦工商认真查处，就会出问题。

自己的房子只有购销合同，房产性质是住宅。可以注册公司吗，需要居委会开什么证明啊。证明怎么写？

现在可以注册了。不过前提件是你的房子必须是独门独院的那种，还要征得周边有利害关系业主的同意（这点基本上很难）签字。然后由社区居委会盖章，最后工商部门才会给你发执照~

具体如下：申请办理“住改商”证明程序要求

办理程序

申请人持申请地房产证和租赁合同原件到申请地所在的村（居）会填写申请“住改商”证明备案表（见附件1，备案表由村居委会保管），经村（居）委会确认申请地为临街首层后领取公告样式（见附件2）

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申请人在申请地的利害关系人出入口处张贴书面公告，张贴公告后申请人拍照证明，照片上要显示张贴公告的时间

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申请人将公告照片、公告各一份提交申请地村（居）委会

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公告期间申请地村（居）委会就利害关系人提出的意见做好书面记录

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公告期满后申请人凭本人身份证到申请地村（居）委会查询是否符合审批条件

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公告期内业主未提出反对意见，即认为全体利害关系人同意该申请，由村（居）委会出具“住改商”证明（见附件3）

公告期间只要有业主提出反对意见，即认为全体利害关系人不同意该申请，村（居）委会不予出具“住改商”证明

注意事项

1、公告中联系人及联系电话为申请地村（居）委会，申请地村（居）委会应向申请人提供联系人姓名及联系电话；

2、公告时间为自公告张贴之日起七日；

3、公告期间申请地村（居）委会应监督申请人是否在申请地的利害关系人出入口处张贴公告；

4、申请人凭村（居）委会出具的“住改商”证明和办理工商登记应提交的材料到工商部门办理工商登记，工商部门根据“住改商”证明中的经营范围核准，申请人实际经营范围应与拟从事经营范围相符；

5、同一申请地变更经营者、经营范围应重新办理“住改商”证明申请。

附件1

申请办理“住改商”证明备案表

申请人： 联系电话：

申请地址：

拟从事经营范围：

村（居）委会初审意见：申请地为临街首层，拟同意办理申请公告。

公告张贴时间：

公告张贴地点：

利害关系人意见：

申请结果：

附件2

公 告

本人XXX现拟在江门市蓬江区XXX路XXX号房屋从事经营活动，现申请在上述住宅经营XXXXXX，自公告张贴之日起七日内利害关系人无任何意见即视为同意该申请，如利害关系人有不同意见可向XXX村（居）委会反映（联系电话：XXXXXXX，联系人：XXX）。

申请人：

年 月 日

没有房产证能注册公司吗？

看您在哪里注册，北京这边先现在不行，2012年以前只要提供五证及购房发票就可以额。

注册公司的流程：

1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)

2、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）

3、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）

4、然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）

5、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日。

我买的房子还没有房产证，但是有购房合同，我能用这个房子注册公司么？

公司注册地址可以通过以下方式证明：

1、《房屋所有权证》复印件；

2、国有土地《土地使用权证》复印件；

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；

你的属于第6条情况 可以凭购房合同及发票办理

房本没有下来的商住房，能注册公司吗？

北京是可以的！注册时需提交

1、购房合同复印件，由业主签字

2、房子必须已经实际交付，也就是需要您与开发商的房屋交接书。

3、购房合同上地址一般都是开发商盖房时的施工号 ，与交房后的行政管理号，一般对不上，需要有物业或派出所出具的地址证明，证明合同与实际地址一致。

4、您的房子是商住，您需要确认下是70年还是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注册，70年的就还需要街道开具的邻居同意注册的一个证明。