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公司注销，土地资产怎样过户到股东新公司

在注销公司之前，有必要成立清算组并提交清算报告。公司的房地产属于公司的财产，需要在清算时进行处置。取消后很少提及财产问题。取消后，原始公司的财产没有任何问题。

1。清理公司财产并制定清算计划

在公司取消清算过程中，公司的清算团队首先敦促债权人提出债权并调查和清理公司财产。

根据债权人的申请以及公司调查和清理的结果，准备公司的资产财务报表，财产清单和债权人的债务清单。在编制完上述财务报告和财务信息后，公司的清算组应制定清算计划，对如何收集债权和清偿债务作出具体安排。

清算计划是公司清算的总体计划。根据公司性质，股份有限公司清算组应当将清算方案报送股东大会批准。有限责任公司清算组的成员由股东组成，因此无需提交股东大会批准。

此外，对于非法解散的清算公司，清算计划必须提交相关主管部门确认。此外，如果发现公司财产不足以偿还债务，清算组有责任立即向具有管辖权的人民法院申请宣布破产。人民法院裁定已经宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

2。了解公司特定的债权和债务

。在公司清算期间，不得发起新的业务活动。但是，公司的清算组有权以清算为目的处理公司的出色业务。在公司注销和清算期间，清算组应立即要求公司债务人清算已过期的公司债权。对于未到期的公司债权，如果债务人不同意提前还清，则应要求债务人提前还清。清算组可以通过转让债权来掩饰清算。

解决公司的债务。如果公司的现有资产和债权大于所欠债务，并且足以偿还公司的全部债务，则应按法定命令偿还债权人。

3。将公司的剩余资产分配给股东公司偿还了公司的所有债务后，如果公司的资产仍然有剩余，则在公司注销期间成立的清算组可以将剩余的资产分配给股东。

公司注销挂在其名下的土地怎么办？

工商局撤销公司后，未通过公司清算程序的公司将不会被注销。

公司注销了后,土地出让产生的增值税该怎么交

公司注销后，土地转让产生的增值税应分别缴纳。

一般来说，公司已被取消，营业执照已消失，土地转让也无法转让。如果国土资源局给予转让，则需要依法补缴税款，否则国土资源局将无法承担责任。

相关条款：土地转让信息

1“委托评估登记表”-委托估价方将加盖公章的副本（个人签名和右手食指的封面）放在标题页上;

2法定所有权文件：“国有土地使用证书”和“建设用地规划许可证”的副本；

3地图信息：提供由番yu区土地测绘队检查的地籍图；

4计划条件材料：“计划和设计条件”；

5合同和协议等：提供双方签署的合同副本；

6用加盖公章和身份证复印件评估双方的营业执照，

7本地纳税申报单；

8当天检查文件；

9如果企业是“有限责任公司”（提供股东章程的副本；必须提供上述文件）原始支票，（正常评估过程需要大约15个工作日）评估报告出具评估报告和“国有土地使用证书”的两个工作日，向国土资源局缴纳契税，契税缴纳后，契税缴纳凭证（约30份）证书可以在一个工作日内颁发）。