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个体工商户营业执照注销后,个体工商户的房屋买卖怎么办理

根据《个体工商户登记管理条例》，个体工商户应对申请人的全部个人财产或家庭财产承担相应的责任。

怎样撤销房屋买卖合同哪些条件可以解除

总之，主要有以下几种情况：（1）取消协议； （二）根本违约； （3）延误表现； （四）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房销售合同订立后，卖方未告知买方并将房屋抵押给第三方；商品房销售合同订立后，卖方将房屋出售给第三方；没有获得故意的隐瞒。提供了商品房的预售许可证是明确的还是伪造商品房的预售许可证的事实。延误履行是指卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购买价，并且在催促后的三个月的合理时间内未能履行；如果房屋所有权的注册期限在该期限到期之后超过一年，或者是由于出售原因，则该人的原因已导致买方未能注册房屋所有权。其他取消合同包括出售商品房的合同，而买方则通过有抵押贷款付款。但是，由于当事方之一的失败，商品房担保贷款合同不能订立，商品房销售合同也不能履行。

买卖二手房过户后多少时候注销

只要提前进行财产转移，转移当日（工作日）的有关各方就位，就可以了一天。

卖方：身份证，居留手册，结婚证，房地产证，土地证，房屋买卖合同。注意：买卖双方都必须亲自在当地住房财产登记部门签字。

买方：身份证，户口簿，然后由该人亲自签署当地的房屋产权登记部门。

转让费如下：（1）契税；在90平方米以下的首次购房中支付1％； 90-140平方米按房价的1.5％支付； 140平方米以上的，按房价的3％缴纳（2）营业税：房屋的产权免征五年，不缴纳5.5％的房价超过五年。 （3） - 土地增值税;房屋的产权已被免除五年，且超过五年未支付房价的1％。 （4）所得税：房屋的产权免税期为五年。如果房屋价值少于五年，则将按房屋价格的1％或房屋原始价值的20％的比例支付。 （房屋的原价一般根据契据的抵税额计算）。（5）房屋交易的手续费；