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前期物业服务合同不合法应该怎样解除？

这是一家房地产公司，未因违反国家法规而被合法招募或投标。当我们的社区所有者进入家庭时，他们单方面准备了不公平，不合理的物业前服务合同，并且违反了国家合同法，财产法，财产管理条例等。非法合同具有多种法律法规。该合同完全是单方面准备的霸王条款的格式合同。它完全违反了另一方的意愿；这是一个强迫所有者接受的欺负合同！ （在住户当时，房主已经支付了几千元的住户费。但是，开发商没有签署合同，也没有提供钥匙，因此也不允许进入住户。）特别是，这个单方面合同的人有意不同意合同期限，这为另一方带来了长期无休止的欺诈陷阱！如果不解除先前存在的财产合同，那么这种束缚将无限期地置于人们的脖子上。

说，业主委员会有权解雇房地产公司。从理论上可以说。它不能在实践中实现。由于房地产公司在早期受到破坏，社区业主委员会始终无法成立，但是无需经过法律程序！此外，合同关系中先前的物业服务合同的当事人；业主和物业公司。与业主委员会无关。现在，我们的所有者将通过法律，以确认上述先前存在的物业服务合同是非法的和无效的！ ！ ！如果您同意我们的意见，请告诉我们该怎么做。谢谢！

原开发商已注销现在重新成立了一个新的开发公司新公司要求原物业公司

您的情况属于先前的物业管理。

通常，预物业是开发商指定的下属公司

，您可以参考物业管理规定{{}

如何与前期物业公司解除协议

如何解除先前的物业管理协议？通常，在物业管理的早期阶段，当前的物业管理公司由开发商指定。在这种情况下，您可以根据《物业管理条例》第26条设定时限：可以约定物业服务合同的前期；但是，该期限不是满满，业主委员会和物业管理企业签订的物业服务合同有效的，终止物业前服务合同。业主可以自己找到物业管理公司。当所有者与物业管理公司签订物业管理合同时，与当前物业管理公司的关系将自动终止。也就是说，所有者可以忽略当前的房地产公司并自行确定。建立业主委员会也无关紧要。根据《物业管理条例》第10条：同一物业管理区域内的业主应在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门的指导下召开业主会议。并选举业主委员会。但是，如果业主只有一个，或者业主人数少并且业主同意决定不召开业主大会，业主应共同履行业主大会和业主委员会的职责。也就是说，当社区尚未建立业主委员会（业主大会）时，所有业主将共同履行职责。当所有者找到合适的房地产公司时，只有社区2