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东莞解除抵押和过户是否同天办理

不能申请取消住房和转移住房的申请。

各方需要先申请抵押，住房管理部门将在接受申请后的10天内完成抵押取消程序。这时，他们可以申请住房转让。

《房屋登记程序》：

第二十三条

自接受登记申请之日起，房屋登记机构应在以下期限或决定内将申请登记记录在房屋登记中不予登记：

（1）国有土地所有权登记，工作日为30个工作日，集体土地内房屋所有权的登记，工作日为60个工作日；

（2）抵押和地役权登记，十个工作日；

（3）提前注册，更正注册，十个工作日；

（4）异议登记，1个工作日。

公告时间不计入上段规定的时限。因特殊原因需要延长登记期限的，可以经房屋登记机构负责人批准予以延长，但最长不得超过原期限的两倍。

如果法律或法规另有规定，则以登记期限为准。

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