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分公司被注销后其名下的房产过户回总公司，需要缴税吗？

待纳税

《营业税暂行规定》第5条规定，纳税人有下列情形之一的，视为应纳税：（1）单位或者个人应当纳税。免费提供不动产或土地使用权。单位或个人；……

第10条规定，除本规则第11条和第12条的规定外，具有营业税责任的单位应课税并收取货币。货物，货物或其他经济利益的单位，但不包括不需要依法申请税务登记的内部组织。

第20条规定，纳税人有理由认为《实施细则》第7条规定的价格很低，没有正当理由，或者认为本《规则》第5条所列的应税行为被视为没有营业额。 ，按照以下顺序确定其营业额：（1）根据纳税人在最近时期的平均价格征税行为； （二）按照最近纳税年度其他纳税人的平均价格； （3）批准以下公式：营业额=运营成本或工程成本×（1 +成本利润率）÷（1-营业税率）

公式中的成本利润率由省，自治区，直辖市的税务局。 。

《国家税务总局关于印发营业税条款注释的通知（试行稿）》（国税发〔1993〕149号）第九条规定：财产是指不动产所有权的转移。行为。

根据上述规定，办理税务登记的分支机构，无论是否付款，均应将房地产转让给总部，分支机构应按照营业税缴纳营业税。 “房地产销售”。如果按上述顺序确定了免费转帐，则将确定营业额。

公司注销了，法人想把房子转到个人名下，怎么操作

首先，营业执照被吊销后，但公司尚未清算，公司尚未注销，因此法人的主体资格仍然存在，可以进行除经济活动以外的其他法律行为，例如：

个人独资企业注销后，原企业名下的土地、房屋如何过户到企业法人名下，需要交什么税？

1.将您的身份证，土地证原件和房地产许可证带到国土局和房地产许可证，以申请转让。