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请问注销房地产公司或项目公司有什么作用？ 对企业有什么好坏？ 对已购买该项目的人有什么影响？

一些房地产公司是专门为房地产项目设立的。房地产项目的运营结束后，公司将无需继续运营。在这种情况下，公司的股东通常会去工业贸易局处理公司的注销程序。

股东经过注销程序后，有必要清算公司债权和债务。公司因尚未清算而给债权人造成损失的，股东应当承担赔偿责任。

对于购买项目的一方，如果公司有权要求债务，尽管该公司不能被列为被告（该公司由于取消而终止了法人资格），则可以债务人对清算实体的债务或承诺注销公司。第三方要求索赔。

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房地产开发资质被注销了，怎么办？

9月18日，周口市住房和建筑局官方网站发布公告，称由于未申请批准的资质等级或延续资格，取消了176家房地产开发企业的资质。

房地产暂定资质满三年了，公司一直在努力，但没拿下来项目，现资质已过期，房管局老师说只能注销，再重新申请，再申请的话就不能用原来的公司了，需要换公司，说白了只能重新换单位名字，重新办理新的房地产公司来申请，这样的话，这个公司就废了，损失太大了，请办理过并解决此问题的老师出个主意（8

关系很麻烦。