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公司依法清算注销后，公司名下的房产及土地使用权只有转到股东名下，这属于是过户吗？需要交纳交易税吗？

1.属于转让。

国有集团公司下属的独资且具有独立法人资格的公司依法清算注销后，公司名下的房产及土地使用权转到股东

这也是转移的一种变化，它的意思是，去房屋委员会处理转移和变化的程序。

公司注销前公司名下房产怎样处理

可以按照正常的二手房买卖程序进行处理，但所有者是公司而不是个人，因此提交的交易信息与个人不同。

通常，公司会在进行取消程序时清算财产。如果公司的债务被清算，则该财产应属于公司的净资产，并且可以由股东分配。

股份公司在出售房屋时必须提供以下信息：

股东同意出售证明（内容明确同意出售财产及其地址；如果出售房屋是包括在国有资产中，必须经国家资产办公室批准（出售）；

法定代表人身份证，法定代表人证书的正本，年度营业执照的正本，公司章程，董事会决议，身份证的正本和授权书的正本；