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租户搬走了，未注销营业执照，作为房东可否代为注销，如何操作，谢谢

不，没有人可以未经授权代表他注销。

此取消只能由公司根据法律程序处理。通常情况下，房屋的房客在您的房屋中租赁营业执照。应该同意在搬出之前更改地址，否则押金将不退还。将此用作约束。

如果一开始没有对此限制，您现在可以要求租户要求搬迁。如果找不到或不方便，请尝试查找工商局的情况，并报告公司离开注册地点进行营业。

扩展名：

公司的注销过程要求以下7个部门或机构注销：

1，社会保障局：验证是否存在是任何未支付的社会保障费用，然后取消公司的社会保障帐户。

2，税务局：检查是否有未付的税款或费用，然后取消公司的国家和地方税。

3。报纸媒体：公司需要自行进行报道，并宣布公司将要取消。

4，工商局：办理公司的注销记录，注销营业执照。

5，开户银行：取消公司开户许可证和其他帐户，例如银行基本家庭。

6。质量监督局：要向质量监督局取消公司的生产许可证等许可证。

7.公安机关：取消公司印章的法律效力（印章本身可能不会移交）。

参考资料来源：搜狗百科全书-公司注销

承租人拒绝迁出营业执照怎么办？

1.转让或注销营业执照是公司行为，不能就此事单独向法院提出。

根据工商部门的相关规定，如果房客拒绝搬迁或取消财产，则只能为一家公司注册房号。注册地地址的营业执照将给财产所有人带来很大麻烦。根据规定，公司的注销和更改营业地址是公司的行为，公司及其法定代表人必须提供相应的材料并加盖公章。因此，作为营业执照，法院不会在此问题上立案，否则司法权会干扰执行权。

其次，出租商业房地产时对财产所有人的事前救济和事后救济

出租人可以在租赁合同中规定因违反合同而承担的责任，例如“营业执照被推迟或退休，到期后的每一天，都要向观察方人民币五一院支付违约金，以使承租人违约时房客可以要求违约金，同时，在租赁关系终止后，出租人可以签发违约金。给新承租人的承诺书，并向工商部门说明原承租人不愿意去工商部门办理营业执照转让，现在该物业已租给新公司并需要注册由原承租人和出租人引起的任何问题的法律责任应由出租人承担，最后，工商部门的工作人员将检查并完成新公司的注册。

租赁备案做了三年，租客租了两年就走了，撤销租赁备案要怎么弄啊！

租赁方和租赁方签署“终止合同”以终止原“租赁合同”，签署取消记录的申请书，并向房地产局持有两份合同，申请书和身份证，该记录始终是不好的是不取消购买；如果买家租了房子；如果您不能处理新的申请，就不能办理居留许可；如果一年期结束了，那么，如果长期不好建议您先向交易中心提出申请，以下是房屋租赁合同的注册材料和说明：

1，更改租赁合同的申请表，原始的，租赁合同的变更包括出租人的姓名，承租人的姓名，租赁期限的变更，租赁的变更，租赁价格的变更，租赁面积的变更，其他条款的变更。

2，取消或终止房屋租赁申请表，一份正本，即国家和租赁合同的终止，包括终止，提前终止，出租人的单方面申请事先被取消，承租人单方面取消该申请。

3，房屋租赁合同（已为租赁合同注册的“房屋租赁合同”），正本2或（3）份。

4。双方身份证明副本（提供正本支票），自然人身份包括内地公民身份证，军官证，士兵证，中国护照，港澳特别行政区身份证，以及大陆通行证，台湾居民身份证，来往大陆的旅行证，外国人身份证，护照。

5。房屋租赁合同的正本解除或终止，如果承租人去世且未由同一人合法占用，出租人可通过公众的原始登记表申请解除或终止合同。安全机构。

6。如果承租人搬出该国并且无法联系，则出租人可以通过房屋所在街道办事处或物业管理公司的书面证明申请终止或终止合同。