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公司注销房产怎么处理

公司注销财产后的处理方法

公司注销之前，有必要成立清算组并提交清算报告。公司财产属于公司财产，需要在清算时进行处置。公司的清算程序如下：

1，清算公司财产并制定清算计划

。在公司取消清算时，公司的清算团队首先敦促债权人宣告债务，然后同时调查并清理公司财产。根据债权人的申请和公司调查清理的结果，编制公司资产财务报表，财产清单和债权人债务。在编制完上述财务报告和财务信息后，公司的清算组应制定清算计划，对如何收集债权和清偿债务作出具体安排。清算计划是公司清算的总计划。根据公司性质，股份有限公司清算组应当将清算方案报送股东大会批准。有限责任公司清算组的成员由股东组成，因此无需提交股东大会批准。

此外，对于非法解散的清算公司，清算计划必须提交相关主管部门确认。此外，如果发现公司财产不足以偿还债务，清算组有责任立即向具有管辖权的人民法院申请宣布破产。人民法院裁定已经宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

2，了解公司的特定债权和债务

。在公司清算期间，不得进行新的业务活动。但是，公司的清算组有权以清算为目的处理公司的出色业务。在公司注销和清算期间，清算组应立即要求公司债务人清算已过期的公司债权。对于未到期的公司债权，如果债务人不同意提前还清，则应要求债务人提前还清。清算组可以通过转让债权来掩饰清算。

解决公司的债务。如果公司的现有资产和债权大于所欠债务，并且足以偿还公司的全部债务，则应按法定命令偿还债权人。

3。将公司的剩余财产分配给股东公司偿还了公司的所有债务后，如果公司的财产仍然有剩余，则在公司注销期间成立的清算组可以将剩余资产分配给股东。

公司取消后，公司名称下的财产将在清算时进行处理。根据公司性质，股份有限公司清算组应当将清算方案报送股东大会批准。有限责任公司的清算组无需提交股东大会即可通过

请问公司依法注销过后，其公司名下的房产及土地使用权是归股东所有吗？这属于是产权的变更还是过户呢？谢

公司注销后，将首先按规定清偿公司债务。

公司注销前公司名下房产怎样处理

可以按照正常的二手房买卖程序进行处理，但所有者是公司而不是个人，因此提交的交易信息与个人不同。

通常，公司会在进行取消程序时清算财产。如果公司的债务被清算，则该财产应属于公司的净资产，并且可以由股东分配。

股份公司在出售房屋时必须提供以下信息：

股东同意出售证明（内容明确同意出售财产及其地址；如果出售房屋是包括在国有资产中，必须经国家资产办公室批准（出售）；

法定代表人身份证，法定代表人证书的正本，年度营业执照的正本，公司章程，董事会决议，身份证的正本和授权书的正本；