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房地产开发公司注销了，怎么办理产权证

据了解，开发商已经取消资格，而不是吊销营业执照，可以继续申请房地产许可证。

不处理房地产许可证，您需要了解以下方面：

首先，房地产许可证的先决条件是：开发人员必须提供的信息：

1完成项目的五个项目（必须在正式发布之前完成）

2，在项目完成之后，通过测绘部门的审查（项目完成之后）

3 ，无抵押证书（必须在签发房地产许可证时签发）

4，没有司法限制的证明（必须在签发房地产许可证时签发）

必须提供：

1，购买合同（必须在出售过程中签署）

2，购买发票（在房屋关闭时，房屋测绘部门要测量实际测量面积，开发者必须签发）

3，买方的身份证明

4，纳税证明（已缴纳的税收契据）（付款时

5，物业维护基金支付的凭证（在入住时支付）

6，其他必需的文件。上述条件不符合所有房地产许可证。

此外，如果开发商拒绝处理，您还可以向相关的房屋管理，业务管理，消费者协会和其他部门投诉。购买者有权及时监督和举报未及时申请房屋所有权证的非法单位和房地产开发企业，可以通过司法渠道取得房屋所有权证，维护业主的合法权益。

公司注销房产怎么处理

公司注销财产后的处理方法

公司注销之前，有必要成立清算组并提交清算报告。公司财产属于公司财产，需要在清算时进行处置。公司的清算流程如下：

1，清理公司财产并制定清算计划

。在公司取消清算时，公司的清算团队首先敦促债权人宣告债务，然后同时调查并清理公司财产。根据债权人的申请和公司调查清理的结果，编制公司资产财务报表，财产清单和债权人债务。在编制完上述财务报告和财务信息后，公司的清算组应制定清算计划，对如何收集债权和清偿债务作出具体安排。清算计划是公司清算的总计划。根据公司性质，股份有限公司清算组应当将清算方案报送股东大会批准。有限责任公司清算组的成员由股东组成，因此无需提交股东大会批准。

此外，对于非法解散的清算公司，清算计划必须提交相关主管部门确认。此外，如果发现公司财产不足以偿还债务，清算组有责任立即向具有管辖权的人民法院申请宣布破产。人民法院裁定已经宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

2，了解公司的特定债权和债务

。在公司清算期间，不得进行新的业务活动。但是，公司的清算组有权以清算为目的处理公司的出色业务。在公司注销和清算期间，清算组应立即要求公司债务人清算已过期的公司债权。对于未到期的公司债权，如果债务人不同意提前还清，则应要求债务人提前还清。清算组可以通过转让债权来掩饰清算。

解决公司的债务。如果公司的现有资产和债权大于所欠债务，并且足以偿还公司的全部债务，则应按法定命令偿还债权人。

3。将公司的剩余财产分配给股东公司偿还了公司的所有债务后，如果公司的财产仍然有剩余，则在公司注销期间成立的清算组可以将剩余资产分配给股东。

公司取消后，公司名称下的财产将在清算时进行处理。根据公司性质，股份有限公司清算组应当将清算方案报送股东大会批准。有限责任公司的清算组无需提交股东大会即可通过

公司停业 公司房产怎么处理

不能更改为公司法人名称。