重庆迅法网财税

股份有限公司房产过户到法人名下

公司的房地产转让流程

1，如果房地产许可证未通过房地产中介机构通过，则必须明确说明合同条款和违约条款。签订合同时，必须出示带有卖方房地产许可证名称的当事方（如果已婚，即使房地产许可证上只有一个人的名字，也要求夫妻双方在场并签字） 。

2，在准备好申请材料后，您必须去房地产局填写一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与合同上的金额相同。

3。财产转让申请材料移交给房地产局后，房地产局将出具回执，并按照回执上注明的日期缴纳税款。通常大约需要15个工作日。

4。缴纳财产转让税后，即可获得房地产许可证。

公司注销了，法人想把房子转到个人名下，怎么操作

首先，营业执照被吊销后，但公司尚未清算，公司尚未注销，因此法人的主体资格仍然存在，除经济活动外还可以进行其他法律行为。

公司法人转让和注销

公司的法定代表人可以取消公司。也可以委托进行处理，并且需要法人签名。但要注意条件。

取消股份制公司需要股东大会和决议以同意解散该公司。法定代表人无权取消。如果股份公司的股东退出，则他们应具有相应的退出机制以回购其股票或股利。股东应由股东协商或单方面要求，股东应获得相应的财产。

申请注销注册时，公司应提交以下文件：

1.由公司清算组负责人（法律或代理机构）签署的注销申请书；

2.破产裁定和人民法院的解散裁判员文件，公司根据《公司法》作出的决定或决定，行政机关下令关闭或注销的文件；

3.股东大会，股东大会，一人有限责任公司的股东，外商投资公司的董事会或经人民法院或公司批准机关备案并确认的清算报告；

4.企业法人营业执照；

5.法律和行政法规应提交的其他文件。

公司的注销登记是指对于因其他原因被解雇，倒闭，撤销，宣布破产，倒闭或停业的企业，登记机关依法撤销其注册号码并注销其法人。合格的行政行为。