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别人租我商住两用房注册公司应该注意什么

商业和住宅两用房屋既是住宅公司，又是注册公司。办公室适应线。城市发展政策。轻开发新的住宅形式。目前，北京的商住两用房价格都相同。配套设施及相关设施较为完善。相应的财产成本较高。 2.商业和住宅两用住宅的优势：注册公司住宅办公室仅限购买第一套房环境。鼓励轻型企业适应城市的发展趋势。当前的缺点：可以在该地区解决。 3.商住两用土地利用概念，即为商业开发，规划，住房，土木建筑和住房选择一定的区域作为住宅商业部门。 4.开发商声称建筑物是商业住宅两用建筑物（一层或多层）。其余的商业用途是类似住宅的建筑物，如果商业和住宅建筑物的房地产证书目的是书面商品住宅，则表示为商业和住宅建筑物；未注明商品房可以是酒店式公寓，单身公寓等商务办公房购买商品住宅的注意事项1.商品住宅的民用产权为40元。至于产权期间的房屋，如何处理“产权”未作相应规定2.商住两用房屋登记公司可以定居。3.商住两用房屋可完全使用或与商业一起使用贷款和贷款的基本利率比基本利率高10％。使用公积金贷款投资组合贷款和50％的中期贷款10。4.商业和住宅两用住房的交易和税收高于普通商业住房。价格3％税金差额2％营业税金差额5.62％公共维持基金

房本没有下来的商住房，能注册公司吗？

北京还行！ 注册时提交

1.业主签署的购买合同副本

2.房子必须实际交付，也就是说，您需要将书交给开发商的房子。

3.购买合同上的地址通常是开发商建造房屋时的建造编号，通常与交付房屋后的管理编号不同。 需要财产或警察局签发的地址证明，以证明合同与实际地址一致。

4.您的房子是商业和住宅的。 您需要确认是70年还是50年。 70年从住宅转变为商业。 50年从商业转变为住宅。 通常可以直接注册50年。 还需要在大街上发行70年。 的邻居同意注册证明。

商住两用楼的房子可以租下后用来注册公司吗？

所谓的商业和住宅房屋可以注册为公司吗？您必须弄清楚什么是商业和住宅房屋。 。 。 。

我们说房屋原本是住宅，但由于发展和市政规划等历史原因，逐渐发现了商业价值，商业收入远大于自己的计划，形成了增值，因此被用于商业目的。 。所谓住宅改造业务。 。 。 。禁止这种行为。 。

为什么可以再次注册？那是因为这样的楼层通常是1-4楼是讲台，而超过4楼是房屋。 。讲台是用于商业用途的，因此可以注册，因此讲台上方的部分无法注册。 。 。 。

您所买房子的性质是什么，商业办公楼绝对可以接受。 。但是，如果是普通住宅，则无法注册。 。 。 。 ，

通常，拥有500,000个注册的公司的面积约为50平方米。 。 。